[咨询求助]全款购买常德江南美景小区的房子至今无法办房产证没法交易 [受理中]

尊敬的房管局领导，
                你们好，还是要老生常谈一下我们家全款购买江南美景小区的毛坯房，但是由于现在经济不景气，这个全款也是借钱贷款凑全款购买的，利息压力太大，想卖掉，由于没有房产证，现在交易非常困难，我看你们给网友的回复都是建议走司法途径，或者以派工作小组进驻解决，请问到底什么时候能解决，科技发达，网络时代的今天，法制也逐渐完善，但是常德市这么多问题楼盘，五证齐全才能下发房产证，但是问题楼盘没有房产证，你们确给了预售证，现在又说没办法办房产证，那为什么要给预售证？ 到底什么时候能解决房产证的事情？ 安居乐业是普通百姓生活的基本需求，要求也不高，这么开发商能如此践踏法律，难道和政府管理没有一点关系吗？  简单一点，到底什么时候才能有房产证，希望给一个准确的时间，及现在关于该楼盘的处理情况，新闻也有说湖南省常德市成立问题楼盘协调处理工作领导小组，送了几千本房产证，为什么没有江南美景呢？这里也有四百业主，住户，维权怎么这么困难，什么都做不了。 期待你们的回复！

哎！一声叹息。

网友“happyhelen  ”：
        你好，你反映的问题已收悉。已交由相关部门处理，如有回复将立即反馈。

              
                                                                                           鼎城区区长热线

多买几套嘛，有钱人

武陵小弟：多买几套嘛，有钱人回到原帖

你是有多穷才这么酸？ 你穷的话麻烦你努力工作赚钱，在这里酸是找什么存在感？别人努力挣钱买的房子轮得到你讽刺吗？你知道这个话题讨论的是维权的事情吗？ 你们家的破房子被拆了，别人在你边上说，谁叫你建房子，活该被拆，你是什么心情？ 对你这种人跟你多说两句都觉得浪费时间成本

问题还是在你自己，没证的房子为什么要急斗买？再就是你买房都不考虑自己的还款能力的吗？

市民网友：
         我局已关注到4月23日发布于《常德论坛》，有关“全款购买常德江南美景小区的房子至今无法办理房产证没法交易”的留言，对此，我局及时向该项目遗留问题工作小组进行了汇报，现回复如下：
        2016年，“江南美景”项目工程主体封顶后，开发企业向我局提出商品房预售许可申请，我局依据《城市商品房预售管理办法》的有关规定，严格审查了该项目的法定要件和法定条件，作出了预售许可的行政决定。因开发企业资金不足，项目建设过程中债务纠纷不断，此后，工程建设虽然基本完成，但尚不具备竣工验收备案条件，暂无法办理不动产权登记手续。关于无法办证没法交易的问题，建议您依据《商品房买卖合同》约定条款，依法要求开发企业承担违约责任。同时，我局也将配合项目遗留问题工作小组积极协调处理。
      感谢您对我们工作的理解与支持！          

                                                                                                     鼎城区房地产管理局
                                                                                                        2019年4月29日

在里面的经路太多了！一时半会肯定是搞不好滴!
买个房，遇到这样的事情确实造孽!

不稀奇，桥南的房子很正常的

西门花落雪：在里面的经路太多了！一时半会肯定是搞不好滴!
买个房，遇到这样的事情确实造孽!回到原帖

对啊，大家赚钱都不容易，这种事情明明可以通过政府监管部门杜绝的

鼎城区区长热线：市民网友：
         我局已关注到4月23日发布于《常德论坛》，有关“全款购买常德江南美景小区的房子至今无法办理房产证没法交易”的留言，对此，我局及时向该项目遗留问题工作小组进行了汇报，现回复如下：
        2016年，“江...回到原帖

大部分网友都反应常德多个楼盘有这种难以办房产证的问题，希望能尽早解决，打官腔是没有用的，依法要求开发商承担责任，怎么依法？打官司不要钱的，而且赢了他一定承担责任的话，还用得着我网上投诉吗？ 无良开发商有这个机会屡次钻空子，应该监管部门有不可推卸的责任，现在听说常德市其他楼盘比如四月天已经可以下房产证，我就想知道现在江南美景的问题解决得怎么样了，你们的工作小组到底是什么问题协调不了，无良开发商还在逍遥法外，欠钱你们抵押他的房子不是卖了钱吗？查封资产，不是也做了吗？ 为什么什么进度都没有？