新的业委会成立之后首先应该把现在开发商的物业公司赶出去。

支持！早日使用公变电

夏天来了，估计又要开始频繁跳闸了

尊德天城小区业主依法依规向德山街道办事处及经开区房管局申报选举成立业主委员会，于法有据。期待德山街道、社区及房管局尽快指导小区业主办理。

惯得那些物业、开发商臭毛病，必须强烈抵制，不能任由他们宰割，各种收费都必须有理有据，调整价格也必须符合当地实际情况，随便就涨，也不跟业主商量，谁给的权利？还是不是人民当家做主的社会了？本来购买车位使用权就比市区很多同类型居民小区都贵很多，车位租金也是，还涨价，不是欺压、压榨是什么？

尊德天城31栋3单元业主支持强烈曝光，不信就没人能管得了了。。。。

尊德天城小区按程序向有关部门（街道、社区）申请要求成立业主委员会，符合《湖南省物业管理条例》的规定，于法有据。期待德山街道办事处的及时指导办理。
   持续关注，相信 常 德 经 开 区 热 线 会回复并督促落实的。

       针对居民反映的问题，德山街道高度重视，立即组织了城管站着手调查，并和小区业主代表进行了联系。成立业主委员会是小区业主的合理诉求，德山街道办事处、社区尊重并支持成立业委会的行为。根据《湖南省物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导细则》，德山街道城管站现已受理业主代表的申请，正在按相关程序进行办理，30日内组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。业主代表成立业主委员会后，街道、社区会在发改委物价办核定的范围内，帮助解决尊德天城小区停车费问题。最后网贴反映的用电问题，街道、社区无此行政职能，但可协助做好业主委员会与其他部门的沟通、衔接问题。
                                                                                         常德经开区德山街道办事处
                                                                                                2019年3月29日

常德经开区热线：针对居民反映的问题，德山街道高度重视，立即组织了城管站着手调查，并和小区业主代表进行了联系。成立业主委员会是小区业主的合理诉求，德山街道办事处、社区尊重并支持成立业委会的行为。根据《湖南省物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导细则》，德...回到原帖

2019年3月20日尊德天城业主代表提交的申请，半个月过去了，未得到安排，请尽快落实！

图片：微信截图_20190408143450.png

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这是金汉物业和建筑方！
在2012年的准备成立所谓的筹备组的材料，这是他们自己写的！
白纸黑字！并没有成立业主委员会！既然没有成立，还哪里来的第一届，第二届！
再说成立业委会按照实际操作流程，与物业公司不相干！实在是气愤！


此处继续呼叫德山街道办，希望能尽快出来安排工作！

对于这种情况尊德天城业主表示强烈谴责和极度愤慨！


事情是这样的，德山街道在限定的时间内确实给了答复，尊德天城的业主也都觉得很欣慰。
但是，请看街道办给出的通告！

图片：微信图片_20190416181037.jpg

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尊德天城业主代表和筹委会的成员在详细的查阅了与成立业委会相关的指导性文件后，发现这个个地方有猫腻！（红圈圈里的文字）

图片：微信图片_20190416181055.jpg

上图为指导性文件的解释。


首先，街道办并未和筹委会成员或者业主代表开会商议！
其次，指导性文件并无这类要求，那么为什么要限制业委会筹备组成员的组成。还指定栋数，需要解释！
再者，在这份通告里提到的栋数，据广大业主代表了解和反应，均为物业成员或物业成员家属，以及开发商亲友所属栋数。需要的话，可以实名证明，不怕物业公司狡辩！


最后想说一句，在德山街道办未曾和筹委会成员或业主代表开会商议的情况下。我们暂且只能认为是德山街道办和物业公司达成了某种意向。为什么这么说，因为在张贴通告海报的过程中，没有业主代表参加。商议筹委会组成规则的过程也没有业主代表参加！然后这个通告就布满了小区，这个也需要德山街道办给个解释。（注意！！！在成立业委会的过程中并不需要物业公司的参与，任何前期的筹备环节还是选举环节都不需要物业公司参与，那么物业公司为什么要自作主张参与，并且还这么热情！如果原先在小区物业服务工作上也这么热情，业主们又怎么会站在你们物业公司的对立面！）


此处@德山街道办，并且尊德天城广大业主对此类安排表示强烈谴责和极度愤慨！！！
业主代表按照合理合规合法的流程和手续进行成立业委会的相关工作，为什么就得不到妥善的安排？！！！
这么简单的事情，为什么在文明的和谐社会得不到有效的帮助和指导！

停车费照涨，协调了这么久，业主的想法在物业公司眼里连个屁都不是。之前发帖上说街道办会先协调停车费的的事情，照这么看，停车费问题没协调，还有更多幺蛾子。老百姓想做点事情就这么难吗？街道办在之前协调会中已经深入了解了物业，开发商和业主矛盾后，难道从没想过为民做主？没想过给百姓办点实事？街道办众多领导难道也觉得在德山340元一个月的停车费收的合情合理？

Crystal蕾蕾：我是18年年初装修的房子，刚装修完，发现几处地方外墙渗水。花了大把银子装修的房子，实在是心疼，每天催促物业给我个解决办法，打了两个月电话终于上门来处理了一次，但是没有找对位置，依然渗水，几处墙壁都起泡了。到至今都没有物业都没有理会！
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政府成立的物业管理处这部门，根本就没有存在的意义，目前物业这个行业真的很乱，成就了一批光拿钱，不办事的人。

业主都是唐僧肉

建议楼主发下热心业主群号，让真正关心我们家园的真正业主加入！

今天在小区西门已经摆摊登记，开始推荐以及自荐成立筹备委员会了，想推荐可是不认识人，怎么办？

顺便说下，候选人条件必须加入一条：必须与目前的金汉物业公司以及开发商无任何利益以及裙带关系。

菩提本无树：根据有关文件精神，街道办和社区应指导组织业主成立业主委员会，以维护业主们的合法权益，可是现在社区一般是采取推诿搪塞，多一事不如少一事的态度，所以诸如开发商为了一己私利在完善小区的配套设施上违背承若甚至侵犯业主权益、物业不顾业主利益肆意涨价等...回到原帖

支持！