[其他综合]常德市的各大银行房屋按揭贷款利率上浮是否存在合理?

自从常德棚改拆迁以后丶市场购房刚需变大，买房后`房屋银行按揭利率上浮也不少，首套居然有基础利率4.9上浮10%丶15%、20%，不等。
         其他多个城市都没有上浮一说，甚致有些城市在基础利率上还有折扣，难道央行对每一个地方银行的政策都不一样?还是有其他什么原因?
         现如今常德市民既要面对高价位的房价，又面对银行高上浮的房贷利率。如今的常德楼市到底是否正常?还是已成病态？普通老百姓都被房子压得不能喘气

你可以不买啊

有了举家搬迁远离家乡的愿望～

可以不买啊，不买就没有压力了。

同问。为什么不能下浮，公职人员公积金贷款利率才3.25，普通老百姓商贷的基准利率却4.9。。。

不知道合不合法？如果合法就没得问题。

CDRzjms：同问。为什么不能下浮，公职人员公积金贷款利率才3.25，普通老百姓商贷的基准利率却4.9。。。回到原帖

你哪只眼睛看到只有公职人员有公积金？

难道楼主不看新闻的吗，2017年底以来全国各大城市房贷利率均有上浮，是国家对房地产调控的一种手段，是否合理与否有待定论，但事实是确实存在的！什么时候上车，就要看楼主自己把握了！

   全国各地都有上浮的，上浮比例是根据你家里有几套房来定的。这是上面的精神，从另一方面也抑制了炒房。

反正怎么搞都有怎么搞的道理和理由。

秋风一剑：全国各地都有上浮的，上浮比例是根据你家里有几套房来定的。这是上面的精神，从另一方面也抑制了炒房。回到原帖

问题是很多地方没上浮了、如上海，而且我们常德的首套上浮也高呀、15%`有些银行首套上浮居然要20%，同一地区丶不同银行上浮居然还不一样、这些问题又怎么解释?

还是那句话，该买的牙齿咬断都得买。。不需要的看的懒得看

亨利：问题是很多地方没上浮了、如上海，而且我们常德的首套上浮也高呀、15%`有些银行首套上浮居然要20%，同一地区丶不同银行上浮居然还不一样、这些问题又怎么解释?回到原帖

上面给指导性意见，中间制定相关政策，下面负责执行。这个跟地方政府关系不大。

调控手段，等求着你买的时候85折利率都有

16年买的时候利率是打9折~
工行商贷4.49%

https://mp.weixin.qq.com/s/Y6pm6XmhIOmIYhNtT2FVqg
近期，深圳多家银行下调了个人住房贷款利率，普遍从基准利率上浮10%调整到了上浮5%

近期，深圳多家银行下调了个人住房贷款利率，普遍从基准利率上浮10%调整到了上浮5%。



这给楼市带来了哪些影响，消费者的购房意愿如何呢？

深圳多家银行下调房贷利率 基准利率上浮5%成主流



△央视财经《交易时间》栏目视频







春节过后，深圳地区房贷利率持续下调，本月初，已有部分银行将首套房贷款利率从基准利率上浮10%调低至8%，上周，多家银行再次下调利率。







记者走访了多家银行发现，目前深圳首套房贷利率基本维持在基准利率上浮5%，二套房贷利率最低可执行基准上浮10%。

去年年中，深圳首套房贷款利率基本维持在基准利率上浮15%，部分银行达到20%到30%，而房贷利率下调意味着消费者购房成本下降。




以商业贷款200万元，还款年限30年，等额本息还款方式为例，



贷款利率上浮10%时总还款额约为403万元，如调整为上浮5%，则总还款额为393万元，可少还10万元，每个月还贷额减少约300元。