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现如今，我大常德还是执行的2015年的《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》文件标准，远远不适应时代所需,不合时宜！ 一、“童话里都是骗人的！ 以前常听人家说拆迁能致富，当一切发生在自家身上时，才发现原来童话里都是骗人的，真是“同样是拆迁，别人暴富，而你为何越拆越穷？”的真实写照！下面听我一一道来。首先是内心不舍，不愿拆迁。一是交通便利，前后左右有医院、学校、火车站，前面还是澧水风光带，环境没得港滴；二是家有菜园，一年四季我们家的菜篮子大部分都来自于那里，还有自家种的桔子、樱桃、桃子、柚子、无花果等能不时的带给我们惊喜；三是自家修建，房子、院落都挺大，无论是室内活动还是户外活动，都挺方便，老人小孩都喜欢在老家待着，不愿意跟我们住城里……其次是拆迁标准太低，不愿拆迁。以前，都说城市户口好，老人想尽法把农村户口变成城市户口，我们读书迁出后就再也无法迁回了，一家人都变成了所谓的城市户口，不能享受村集体的安置政策，只能享受房屋的补偿，而且标准极低！ 老人没有了栖居地，不能在老家颐养天年，我们回去也没了根…… 二、“现实血泪——雷死人不偿命的旧政策” 常德的房屋补偿标准实在是太低，砖混补偿才700元/平方米，本人想在周边购买商品房，把根留住，至少可以常常看着这块老祖宗留下来的土地。老人常住在老家，他们只希望在这块土地上颐养天年，但是目前我们只能享受货币补偿，不能够享受同样以房换房的资格！而附近商品房毛坯价格每平方米就已经远远超过了4500元/平方米，我们现在快300平方米的房子，只能换成40多平方米的商品房！！！而且老祖宗留下来的房屋没了，地皮没了，院落没了，菜园也没了！不算不知道，一算吓一跳！偶买嘎的！！！ 据本人调查了解，兄弟市州的标准远远高于常德标准！！ 早在2017年3月，株洲市集体土地房屋拆迁标准就已经达到了1080元/平方米，参见2017年3月22日下发的《株洲市人民政府关于印发<株洲市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法>的通知》(株政发〔2017〕5号）。 2018年4月，益阳市集体土地房屋拆迁标准就已经达到了1320元/平方米，参见2018年4月18日下发的《益阳市人民政府关于印发<益阳市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法>的通知》(益政发〔2018〕8号）。 2018年6月，张家界集体土地房屋拆迁标准就已经达到了1100元/平方米，参见2018年《张家界市人民政府关于印发<张家界市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法>的通知》(张政发〔2018〕7号）。 2018年7月，湘潭市集体土地房屋拆迁标准就已经达到了1150元/平方米，参见2018年7月17日下发的《湘潭市人民政府关于印发<湘潭市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置暂行办法>的通知》(谭政发〔2018〕18号）。 2018年9月岳阳市集体土地房屋拆迁标准就已经高达到了1480元/平方米，是我们常德的两倍多！详细参见9月《http://www.yueyang.gov.cn/lgxq/uploadfiles/201809/20180910103416385.doc 》。 三、“新政何时方能落地开花？ 咱老百姓一辈子，甚至几代人辛辛苦苦，就挣了这么一栋房子，特别是在农村，几代人都在为盖房子而拼搏，房子旧了原地重建，把房子重新装修，等等，几辈子的积蓄都花在了建房上面……现在我们快300平方米的房子却只能买40多平方米的商品房，太让老百姓寒心了！我们也想支持政府工作，但是这实在是太不合理，太不公平了！ 中央纪委、监察部2011年3月17日印发了《中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》（中纪办发〔2011〕8号），其中规定：“要督促有关地方政府和部门建立与当地经济发展水平相适应、收入增长幅度相协调的补偿标准动态调整机制，并认真加以执行。在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。” 家就是根的存在，没有家，就没有了根，而现在拆迁又得不到合理补偿，让我们一家几代人该何去何从？ 希望政府相关部门能够多下基层，多考虑我们普通老百姓的利益，将补偿标准亟待提高，让操作更加规范公平，让我们住得起房，买得起房！让我们找得到根，寻得到根！ |
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2楼#
发布于：2018-11-01 14:18
700+500等于1200的标准，你只说了700的基础，没加500的装修费，房子钱只有45十万，但是还有土地补偿款6万多一亩，还有一个户头费城里买房是没有问题的，但是买不到240平的房子，我就是拆过滴
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3楼#
发布于：2018-11-01 14:27
经你一对比，常德真的是落后了好多
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4楼#
发布于：2018-11-01 14:37
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10楼#
发布于：2018-11-01 16:58
为什么我选了@相关答复部门，为什么要给我隐去呢？害得我又得重新写一篇！无语哒
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12楼#
发布于：2018-11-01 17:58
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13楼#
发布于：2018-11-01 18:46
听说是要涨户头费和房屋拆迁补偿的费用了 不知道是不是真的 我家今年年中就量尺了 也公榜了 周围的工程进度也都在我家前面不远了 但是还迟迟没谈拆迁的事 好多人都说19年才会拆 这样看来 常德市真滴有可能要出新的政策了 主要是常德房价实在是太高了
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15楼#
发布于：2018-11-02 08:26
qq626453306：脑子是个好东西，别的市也都是你说的基础价回到原帖没拆过的没有发言权 |
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16楼#
发布于：2018-11-02 08:33
集体土地房补新政迟迟不出台，给每个县国土部门留足时间突击拆迁，储备土地，目的就是降低拆迁成本，美其名曰棚户区改造，实际上拿地之后卖给开发商，6万一亩的地轻轻松松可以卖上百万一亩，农民的利益被政府和开发商共同挤占，赤裸裸的与普通农民争利。希望市委、市政府尽快出台新的拆迁补偿标准，并冻结目前不涉及公共利益的征地项目（比如说用于房产开发、酒店开发）。如果新的标准能及时出台并得到落实的话，被征收的农民损失才能降低。农民利益无小事啊！
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17楼#
发布于：2018-11-02 08:59
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18楼#
发布于：2018-11-02 09:30
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19楼#
发布于：2018-11-02 10:01
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20楼#
发布于：2018-11-02 10:02
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21楼#
发布于：2018-11-02 10:09
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22楼#
发布于：2018-11-02 10:39
你说棚改完买不起房我信，拆迁我就不么得信了，我堂弟家老红砖平房（房屋加装修23万多，搬迁奖啥的有几万，户头钱72万，零零散散加起来快100万了）。
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23楼#
发布于：2018-11-02 11:00
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24楼#
发布于：2018-11-02 11:24
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25楼#
发布于：2018-11-02 11:36
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26楼#
发布于：2018-11-02 11:45
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27楼#
发布于：2018-11-02 14:25
自2015年起常德市的房价差不多每月环比都是上涨的，从4000多点到现在最7000多了吧。17，18年集体土地房屋征收的确实是有些不合算，以本组为列计划拆迁30多户，每户平均包括正屋、偏屋、棚等一切的建筑面积420多平米（面积已经悬榜公布），全组原有土地180多亩、170人，人均不到1.1亩土地（12年以前已经征收70多亩）。现在征收房屋大楷能到60万样子（一朋友家刚签包含3年过渡费60万不到）加上所谓的户头钱72万（现在估计只有傻子才会拿钱）看起来确实有100多万了。土地的钱社保都买不起，全部已现在的价格征收每人大楷有7万，购买社保现在一个人已经要14万多了。130万能买多大的商品房？以买120平米每平米7500计算需要90万装修需要15到20万，搞完你能剩下20万的样子。然后你的院子、无公害蔬菜、水果、土鸡就都变成了那120平米的房子、你一家五口挤在一起、还要用你剩的30万贴补购买社保、交物业费、等等的费用。买150平米那就毛都不会剩一根
 要安置房的还好点虽然钱剩不了，好歹有240平米的房子。 |
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28楼#
发布于：2018-11-02 21:34
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29楼#
发布于：2018-11-02 21:36
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