洋洋洋洋

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[咨询求助]已交房未装修未入住的毛坯房物业费如何计算？ [受理中]

楼主^#

更多发布于：2018-10-12 07:43扫一扫，手机看帖

已交房，但是一直没装修，也没入住，闲置的毛坯房，物业费如何计算？
需要全额交付还是有其他优惠？
常德物业费太高了，我们打工的，一个月工资还不够交一年物业费，好想回乡里可是回不去了

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市房管局	10-12 07:43:09		受理中

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郑祥

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lizi8995 三级网友 UID500213 最后登录2024-10-28 加关注写私信	1楼^# 发布于：2018-10-12 08:42 啥小区，一个月工资不够2000？
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我不舒服七级网友 UID287276 最后登录2025-04-30 加关注写私信	2楼^# 发布于：2018-10-12 08:43 这个好像是要交的
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柳城麦兜七级网友 UID402396 最后登录2025-04-30 加关注写私信	3楼^# 发布于：2018-10-12 08:53 有个折扣吧，九折还是多少忘记了
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Hoo 二级网友 UID525198 最后登录2019-10-28 加关注写私信	4楼^# 发布于：2018-10-12 08:57 交房了无论你是否装修理论上都要交，交多少可和物业协商。
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天涯海陆空七级网友 UID461816 最后登录2024-07-29 加关注写私信	5楼^# 发布于：2018-10-12 09:20
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足迹六级网友 UID487017 最后登录2019-12-07 加关注写私信	6楼^# 发布于：2018-10-12 09:21 Hoo：交房了无论你是否装修理论上都要交，交多少可和物业协商。回到原帖国家规定是9折，但是你可以和物业协商，最低可以协商到5折
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xcd001 论坛网神 UID446585 最后登录2025-05-04 加关注写私信	7楼^# 发布于：2018-10-12 09:21 物业费
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huoxingge 二级网友 UID523336 最后登录2019-02-26 加关注写私信	8楼^# 发布于：2018-10-12 09:30 lizi8995：啥小区，一个月工资不够2000？回到原帖你可能没打听，常德的打工的如超市营业员，酒店服务员，物业保安保洁，环卫，政府临时工，都2000元不到，小餐馆打工的就更不用说了，这类群体不是少数还非常庞大，政府领导不应遗忘这个群体
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lzh890814 五级网友 UID517338 最后登录2025-04-30 加关注写私信	9楼^# 发布于：2018-10-12 09:33 一年就算3万块的物业费，你一年工资没3万吗
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18973680828 五级网友 UID517835 最后登录2025-05-04 加关注写私信	10楼^# 发布于：2018-10-12 09:40 足迹：国家规定是9折，但是你可以和物业协商，最低可以协商到5折回到原帖五折就别想了，能达标国家定的标准就不错了，现在物业效率最高的就是收钱，不可能会少收的。
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洋洋洋洋五级网友 UID525616 最后登录2024-11-11 加关注写私信	11楼^# 发布于：2018-10-12 10:04 lizi8995：啥小区，一个月工资不够2000？回到原帖新小区，一百平以上的，物业费一般两千多好不有车位的还有车位管理费加起来接近三千或三千大几百呢
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洋洋洋洋五级网友 UID525616 最后登录2024-11-11 加关注写私信	12楼^# 发布于：2018-10-12 10:15 lzh890814：一年就算3万块的物业费，你一年工资没3万吗回到原帖一个月工资咯，一年工资交不起物业费，那估计喝西北风了
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闹闹闹六级网友 UID469888 最后登录2024-08-12 加关注写私信	13楼^# 发布于：2018-10-12 10:56 lzh890814：一年就算3万块的物业费，你一年工资没3万吗回到原帖不吃不喝就交物业算了，你这是啥思想呀，楼主的意思是交一年的物业费要花掉一个月工资，而且房子没有装修不住人，相对来说物业费有点高
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CCCCCCCCCCC 一级网友 UID513860 最后登录2020-01-15 加关注写私信	14楼^# 发布于：2018-10-12 11:24 给两岁儿子买了套房，掐指一算，空在那里还要交20年的物业费，肉疼。
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市房管局

七级网友

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15楼^#

发布于：2018-10-12 11:41

尊敬的网友：
   您好！根据《湖南省物业服务收费管理办法》（2010年76号文件）的规定，2017年1月1日之前的收费，按90%的标准缴纳，2017年1月3日湖南省废止了之前的收费办法并颁布了新的《物业管理服务收费管理办法》，按100%的标准缴纳物业管理费。
   常德市房地产管理局
   2018年10月12日

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pzg2008 七级网友 UID18950 最后登录2022-03-18 加关注写私信	16楼^# 发布于：2018-10-12 11:52 CCCCCCCCCCC：给两岁儿子买了套房，掐指一算，空在那里还要交20年的物业费，肉疼。回到原帖钱多烧包
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洋洋洋洋

五级网友

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17楼^#

发布于：2018-10-12 12:01

市房管局：尊敬的网友：
您好！根据《湖南省物业服务收费管理办法》（2010年76号文件）的规定，2017年1月1日之前的收费，按90%的标准缴纳，2017年1月3日湖南省废止了之前的收费办法并颁布了新的《物业管理服务收费管理办法》，...回到原帖

咋不为老百姓多想想啊，又没装修没住人，收这么贵？

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燕大虾七级网友 UID12631 最后登录2025-05-03 加关注写私信	18楼^# 发布于：2018-10-12 13:47 huoxingge：你可能没打听，常德的打工的如超市营业员，酒店服务员，物业保安保洁，环卫，政府临时工，都2000元不到，小餐馆打工的就更不用说了，这类群体不是少数还非常庞大，政府领导不应遗忘这个群体回到原帖想得美，2000块钱以下还想请得到人。
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hj78521 五级网友 UID518510 最后登录2025-01-14 加关注写私信	19楼^# 发布于：2018-10-12 14:03 燕大虾：想得美，2000块钱以下还想请得到人。回到原帖燕大虾好久没发贴了，真想拜读你的大作，除2哥外其它人没你的水平。
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仗剑七级网友 UID522945 最后登录2025-04-24 加关注写私信	20楼^# 发布于：2018-10-12 14:09
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vivian_123 一级网友 UID524932 最后登录2025-01-10 加关注写私信	21楼^# 发布于：2018-10-12 14:10 你是公职人员，已经有两个女儿了，想生三胎，问生三胎公职人员会有何处罚的那位。既然你想生三胎，就算你工资不高，那家里肯定还是有些家产的。要不然就凭你说的工资，咋养的活三个孩子。
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洋洋洋洋五级网友 UID525616 最后登录2024-11-11 加关注写私信	22楼^# 发布于：2018-10-12 14:47 CCCCCCCCCCC：给两岁儿子买了套房，掐指一算，空在那里还要交20年的物业费，肉疼。回到原帖土豪。。。。。。。。。。。
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农村外出务工人员二级网友 UID497946 最后登录2023-06-12 加关注写私信	23楼^# 发布于：2018-10-12 15:01 买得起上百万的房，交物业费肯定不会是难题，就如买得起几十万的车不可能加不起油！只是，常德的那些物业公司往往是收钱不干事，让人交得不甘心！
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洋洋洋洋五级网友 UID525616 最后登录2024-11-11 加关注写私信	24楼^# 发布于：2018-10-12 15:26 vivian_123：你是公职人员，已经有两个女儿了，想生三胎，问生三胎公职人员会有何处罚的那位。既然你想生三胎，就算你工资不高，那家里肯定还是有些家产的。要不然就凭你说的工资，咋养的活三个孩子。回到原帖我没有说是我啊。。
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vivian_123 一级网友 UID524932 最后登录2025-01-10 加关注写私信	25楼^# 发布于：2018-10-12 16:59 洋洋洋洋：我没有说是我啊。。回到原帖不是你，那你就是典型的咸吃萝卜淡操心。
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足迹

六级网友

UID487017
最后登录2019-12-07

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26楼^#

发布于：2018-10-13 00:41

18973680828：五折就别想了，能达标国家定的标准就不错了，现在物业效率最高的就是收钱，不可能会少收的。回到原帖

可以协商的，因为他们收钱也难，你就说，折扣低，立马交费，不打折，那我现在也不交呗，反正我还是毛坯，他们对于毛坯房，都是抱着收一个得一个心态

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足迹

六级网友

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27楼^#

发布于：2018-10-13 00:44

huoxingge：你可能没打听，常德的打工的如超市营业员，酒店服务员，物业保安保洁，环卫，政府临时工，都2000元不到，小餐馆打工的就更不用说了，这类群体不是少数还非常庞大，政府领导不应遗忘这个群体回到原帖

超市营业员，餐馆服务员，低于2000，你请得人到，估计各个店都会请你帮忙请人。餐馆服务员桥南2200起，市里2500起，还都是年纪大的，要小伙子小姑娘更高

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朗州学士四级网友 UID525619 最后登录2020-04-09 加关注写私信	28楼^# 发布于：2018-10-14 09:46 CCCCCCCCCCC：给两岁儿子买了套房，掐指一算，空在那里还要交20年的物业费，肉疼。回到原帖建议简装后出租。
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仗剑七级网友 UID522945 最后登录2025-04-24 加关注写私信	29楼^# 发布于：2018-10-15 11:28 农村外出务工人员：买得起上百万的房，交物业费肯定不会是难题，就如买得起几十万的车不可能加不起油！只是，常德的那些物业公司往往是收钱不干事，让人交得不甘心！回到原帖
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