[咨询求助]关于鼎城区新日世纪城未告知购房者，私自改变房屋结构的质询 [受理中]

鼎城区区长热线&住建局：你们好！
       我是新日世纪城（三桥鼎城路与桃花源路交叉路口东南）购房者。我购买的房屋是4栋03户型。2017年下半年签订购房合同，2018年上半年开始交房贷，约定2019年6月交房。
      现在4栋已经封顶，外墙装修完毕。我们4栋的很多业主也到现场参观了新房。发现03户型结构与购房合同上的结构图相差很大（购房合同在老家，结构图没有拍照，但是已经核对，与图1吻合）。1、客厅阳台位置：被空调井占去很大一块，导致阳台采光不够。2、厨房位置被配电室占去一块，导致厨房面积过小，无法装修（专业装修公司设计师明确指出，无法科学装修）。
      虽然现在房屋还没有交付，但是房子一旦修好，就很难改变。就以上问题，我代表所有业主提出以下请求：1、请鼎城区相关部门工作人员到现场去看一看，量一量，我们反映的问题是不是需要重视起来。2、请求鼎城区相关部门赶快与开发商协调，看能不能有补救措施。3、如果没有任何补救办法，并且03户型厨房完全不能用，那么开发商应该怎样赔偿业主的经济损失。

建议持合同复印件先与建设单位联系，提出合理诉求。亦可持合同到建设部门咨询求解。

朗州学士：建议持合同复印件先与建设单位联系，提出合理诉求。亦可持合同到建设部门咨询求解。回到原帖

朗州学士。我们已经与建设单位沟通了。人家用两招把我们打发了。第一招，领导不在。第二招，等交房再说。

新日世纪城，给你一个世纪坑

第一招，领导不在。第二招，等交房再说。

有没有影响实用面积，实际收房面积与购房面积相差3%以内开发产要退回相差面积的费用，超过3%买方有权退房并开发产还要付利息

楼主先看看合同，宣传海报是不能做维权证据的，法律有规定

huoxingge：楼主先看看合同，宣传海报是不能做维权证据的，法律有规定回到原帖

合同早就看了，规划图清清楚楚，尺寸明明白白的，是我们占道理，本来准备上传照片的，刚好那个手机没电，就没有传上来而已。

barant：有没有影响实用面积，实际收房面积与购房面积相差3%以内开发产要退回相差面积的费用，超过3%买方有权退房并开发产还要付利息回到原帖

如果因为结构改变，使得房屋无法装修，不能住人，该怎么办呢？

常德长沙：如果因为结构改变，使得房屋无法装修，不能住人，该怎么办呢？回到原帖

     不收房，并按《合同》索赔。

xiaoxiaomao：不收房，并按《合同》索赔。回到原帖

索赔金额应该在500块钱以内。而且要经过调解，起诉，一审，终审，执行，强制执行六个环节。到时候我拿到退的房款再去买房，房价已经涨了30%了。要娶的媳妇也跟了别人了。怎么办？

常德长沙:
      你好！新日世纪城业主举报4#楼03户型结构与购房合同上结构相差很大的问题回复如下：我局执法人员到现场核，该户型按规划许可实施。


                                                                                                    市规划局鼎城分局

鼎城区区长热线@市工商局：
          您好！我是新日世纪城（三桥鼎城路与桃花源路交叉路口东南）购房者。我购买的是04栋03户型。2017年下半年签订购房合同，2018年上半年开始交房贷，约定2019年6月交房。
          现在，4栋已经封顶，外墙已经装修完毕，我们很多业主去看了现房，发现4栋的03户型与购房合同上的约定相差很大，并且导致非常严重的后果。
1、客厅阳台位置：被空调井占去很大一块，导致采光不够。
2、厨房位置：被配电室占去一块，导致厨房面积过小，无法正常装修（有专业装修公司的持证装修设计师明确指出，无法正常科学装修）。
          就以上两个问题，10月1日我们提出过质询，要求市规划局鼎城分局现场检查，规划分局也检查过了，结论是“该户型按规划许可实施”
         现在，我代表广大业主，再次向区长热线@市工商局提请举报投诉。投诉理由是：新日世纪城存在合同诈骗。我们的购房合同上的房屋结构图与实际现房不符，而且这种不符导致的后果非常严重。
        我们希望：1、追究新日世纪城合同诈骗的责任。2、新日世纪城需要按相关法律法规向我们给予经济赔偿。