[咨询求助]请问：8月份刚购置一处新房 开发商应给我们什么证 [受理中]

8月份刚购置新房一套，毛坯的。由于自己从来没买过 自己的首套房。现在开发商签订了购房合同 分期付款的 房屋总价是50万 提前支付了40万 余下10万分四个月还清 到12月31号。自己也交了维修基金费用。售楼部的人说明年办理不动产权证。现在自己疑惑的是：第一，现在购置新房 是不是只有一个不动产权证 没有其他的证了；第二，不动产权办理是不是以后自己去办 ？ 麻烦房管局大大们解答我的疑惑 ，不胜感激！

现在只有不动产证了，是国土部门颁发的，是自己去办理

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谢谢 办理之前是需要开发商做什么呢

只有不动产证，资料齐全1-2小时全部办好，政务中心三楼不动产中心工作人员态度很好

总价50Ｗ的，是市内的房吗？

柳城麦兜：只有不动产证，资料齐全1-2小时全部办好，政务中心三楼不动产中心工作人员态度很好回到原帖

要带哪些资料哈 老铁

那年花开月正圆：总价50Ｗ的，是市内的房吗？回到原帖

市区里面这个价格买不到哈 只能先将近住着哈 德山而已

安乡到常德：要带哪些资料哈 老铁回到原帖

看我的帖子《办理不动产流程》

柳城麦兜：看我的帖子《办理不动产流程》回到原帖

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带上发票，购房合同，身份证，完税证明（契税）就可以去了

安乡到常德：谢谢 办理之前是需要开发商做什么呢回到原帖

第一步：找开发商领取已盖章签名的《不动产登记申请表》和《询问记录》，这个不急着填，到时候在三楼窗口工作人员会拿范本给你参考，填起来很快。另外需要在育才路房管局二楼缴纳房屋维修资金，没有缴纳的，可以办证前去房管局缴纳。（这个维修资金缴纳即可，不需要你的缴纳原件和复印件，是否已缴纳窗口后台可查）。

第二步：带上购房合同、购房不动产发票、身份证、户口本、结婚证原件（离婚人士带上离婚证、离婚协议原件）。
以上这些都要复印件：
1、合同复印件不要复印整本合同，我办证在一楼复印中心复印的（收费，9点以后才会开始复印），工作人员清楚，另外三楼不动产中心复印也可以，三楼是免费的 。
2、不动产发票A4纸复印就行。
3、身份证复印老套路，正反复印A4。
4、户口本这个要注意了，整本都要复印，举个例子，假如是你买房，你户口所在的户口本上的子女，父母统统复印，这个估计是要查你几套房用的。
5、结婚证复印的照片页和前面民政局盖章页到一张A4上。
6、离婚证两个人的都要复印，复印方法同结婚证。
7、离婚协议要去民政局或者档案局开，开完政府单位会盖章。这个盖红章的算原件，还要另外复印。

第三步：还未缴纳契税办证的，直接上三楼。已经缴纳过契税的，上二楼办理。我是未缴纳契税，直接上的三楼。上了三楼以后，去咨询台领取办契税填的表格（A4横向表），然后去旁边的桌子上填写，都有范本，不懂的可以直接问周围税务的工作人员。填完表后，再拿到咨询台，咨询台会给你叫号（C001，C002...C030...），根据大屏提示，去到叫你的窗口。

第四步：到了窗口以后，窗口工作人员开始受理，你把以上我说的证件原件和复印件给窗口，填的那个契税表给税务工作人员（一个窗口有三位工作人员，一位办理不动产的，一位房管的，一个税务的，我们不需要向以前还要去房管局开几套房证明，自己去打印什么房屋的面积图纸了，这里都可以查到）。缴纳契税（之后办理不动产证应该是要契税发票复印件的，当时可能看我忙，工作人员帮我复印了，点个赞）。

第五步：窗口基本办完后，会叫你去8号窗口缴纳不动产登记费还是什么费，80元（都可以刷卡）。

第六步：窗口出具受理通知书，15个工作日凭本人身份证原件领证（代领的受理通知书都有写清楚）。

以上就是我自己办证的全部流程，如果顺利的话，1-2小时差不多就可以办完。

安乡到常德网友：
      您好！您提的问题已收悉。常德市本级2016年8月10日开始实施不动产统一登记，将房屋所有权证和国有土地使用证合并为不动产权证书。申请不动产权证书需要本人提出申请办理。

                                                                                         常德市不动产登记中心

安乡到常德网友：
      您好！您提的问题已收悉。常德市本级2016年8月10日开始实施不动产统一登记，将房屋所有权证和国有土地使用证合并为不动产权证书。申请不动产权证书需要本人提出申请办理。

                                                                                        常德市不动产登记中心

安乡到常德网友：
      您好！您提的问题已收悉。常德市本级2016年8月10日开始实施不动产统一登记，将房屋所有权证和国有土地使用证合并为不动产权证书。申请不动产权证书需要本人提出申请办理。

                                                                                      常德市不动产登记中心

明年办理不动产证，哈哈。在常德不维权的楼盘不是好楼盘。期待你一切顺利，明年不要在论坛看到你发的维权贴。另外，提醒你一下，从你的叙述来看，你买房基本上算是全款，没有走按揭。此种情况一定要尽快督促开发商和你签定正式的购房合同，并办理网签，交纳房屋契税，维修基金等费用，将房屋锁定到你名下。要不然开房商将钱挪做他用，房子就不能算你的，办不动产证更是遥遥无期，碰到黑心开发商更可能出现一房多卖的情况，到时就坐蜡了！