[咨询求助]居民小区人防工程产权是业主们的，是不是？ [已解决]

《湖南省人民防空工程产权管理办法》第五条 人防工程产权实行登记发证的管理制度。人防工程产权证书为国家现行房屋产权证书，不另行制发人防工程产权证书。

居民小区的房屋产权证书都是业主的，人防工程也就是业主共有，对不对？

是开发商控制的地下停车场，车位一卖二租。

想多了吧你？国家规定必须建人防工程，但是前提是谁投资谁受益

一笔糊涂账，谁说的清白

11706：想多了吧你？国家规定必须建人防工程，但是前提是谁投资谁受益回到原帖

你是人防办的？请你解释哈上面的条款。

国家规定必须建人防工程，但是前提是谁投资谁受益，人防是这么规定。但是现在又新问题，车位去房产就根本没有产权，你所谓的买其实也是长租，合同法规定最长20年，20年之后又是一笔糊涂账

仗剑：国家规定必须建人防工程，但是前提是谁投资谁受益，人防是这么规定。但是现在又新问题，车位去房产就根本没有产权，你所谓的买其实也是长租，合同法规定最长20年，20年之后又是一笔糊涂账回到原帖

物业法又规定必须小区优先使用，这车位从搞小区以来就是个怪胎，法律法规各种矛盾，国家又没的一个说法，既得利益集团过于庞大

尊敬的网友：
       您好！
       关于您所提的“居民小区人防工程是业主们的，是不是？”一问，我办已收悉。现将问题答复如下：
       根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”，第二十条规定“建设人民防空工程，应当在保障战时使用效能的前提下，有利于平时的经济建设、群众的生产生活和工程的开发利用”。《湖南省人民防空工程产权管理办法》第三条 明确“本办法所称人防工程，是指为保障战时人员与物资掩蔽、医疗救护、人防指挥等单独修建的地下防护建筑（以下简称单建人防工程）和结合地面民用建筑修建的防空地下室（以下简称结建人防工程），但人防指挥等保密工程除外。本办法所称人防工程产权，是指人防工程的所有权，即人防工程所有权人依法对人防工程享有占有、使用、收益和处分的权利，包括抵押、租赁等他项权利”。第五条规定“人防工程产权实行登记发证的管理制度。人防工程产权证书为国家现行房屋产权证书，不另行制发人防工程产权证书”。第六条规定“人防工程所有权人依法占有、使用、抵押、出租、处分人防工程和取得收益等的合法权益受法律保护”。第七条规定“县级以上人民政府人民防空行政主管部门（以下简称人防行政主管部门）负责人防工程的认定、监督检查和有关产权的管理工作，市、县人民政府房产管理部门负责人防工程产权登记工作”。
       国家的法律法规政策明确规定，鼓励投资者平时开发利用人防工程，为经济建设、城市建设和人民生产生活服务。这是尊重和顺应市场经济发展规律、促进人防事业发展的重要举措。因为只有投资者能通过平时的开发利用获得回报，才愿意投入资金进行人防工程建设，社会才会有足够多的人防结建工程供民众在战争中掩蔽，以保护我们的生命财产安全。目前，我国的人防结建工程平时主要作为地下车库（停车场）、地下商业场所、地下过街通道、地下隧道使用，它不仅缓解了地面人口密集、交通拥挤的矛盾，而且促进了资源的优化配置和经济社会的可持续发展。
        感谢您对常德人防工作的关注与支持！
                                                                                                                            常德市人民防空办公室
                                                                                                                                2018年9月12日

市人防办：尊敬的网友：
       您好！
       关于您所提的“居民小区人防工程是业主们的，是不是？”一问，我办已收悉。现将问题答复如下：
       根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定“人民防空工程平时由投资者使用管理，收...回到原帖

写了这么多，就是不正面答复。小区房产证都是业主的，不是开发商的，人防工程就应该是业主的，对不对？

正面答复呢，是，不是？