[咨询求助]淘宝司法拍卖房产过户

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更多发布于：2018-08-20 09:10扫一扫，手机看帖

淘宝司法拍卖房产过户，要交些什么税，如果房产所有人是房产公司，要交多少税才可以过户哦，我是无房户。

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市税务局	08-20 09:10:00		待处理

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柳岸晨风五级网友 UID260121 最后登录2025-06-06 加关注写私信	1楼^# 发布于：2018-08-20 10:59 拍卖的房子一般都有各种问题，要小心，要多了解。
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表哥七级网友 UID372313 最后登录2023-12-06 加关注写私信	2楼^# 发布于：2018-08-20 11:38 搞清楚房产的前世今生有好处。。。
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任我行518 一级网友 UID522275 最后登录2024-02-01 加关注写私信	3楼^# 发布于：2018-08-20 12:07 我看长沙一个公寓楼拍卖100多间房，有些买得多的，买了10多间。。
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gov12345 七级网友 UID9914 最后登录2025-05-30 加关注写私信	4楼^# 发布于：2018-08-20 14:36 司法拍卖好多都是坑
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仗剑七级网友 UID522945 最后登录2025-04-24 加关注写私信	5楼^# 发布于：2018-08-20 15:56 吃螃蟹的人~~
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任我行518 一级网友 UID522275 最后登录2024-02-01 加关注写私信	6楼^# 发布于：2018-08-20 16:13 gov12345：司法拍卖好多都是坑回到原帖如果司法拍卖都是坑，那法院都坑人，还有什么可以相信的呢。
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宏泰家园tzh 四级网友 UID511560 最后登录2025-04-11 加关注写私信	7楼^# 发布于：2018-08-20 16:22 注意风险，新闻报道深圳有人淘宝拍卖房产，税比拍卖所付要高，不懂。
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市税务局部门用户 UID7198 最后登录2025-06-06 加关注写私信	8楼^# 发布于：2018-08-23 17:51 尊敬的网友：您好，您的留言已受理，正在办理中
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市税务局

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9楼^#

发布于：2018-08-27 08:50

关于“淘宝司法拍卖房产过户”一帖的回复

尊敬的“任我行518”网友：
关于您提出的“淘宝司法拍卖房产过户，要交些什么税”的问题，现向您回复如下：
如果房产位于常德市城区，根据现行有关税收政策规定，作为买方，主要应缴纳契税，分为两种情况。第一种情况，如果拍卖房产属住宅：1.面积在90平方米及以下，属家庭唯一住房的，按1%缴纳契税；属家庭第二套住房的，按1%缴纳契税；属三套以上（含三套）的，按4%缴纳契税；2.面积在90平方米以上，属家庭唯一住房的，按1.5%缴纳契税；属家庭第二套住房的，按2%缴纳契税；三套以上（含三套）的，按4%缴纳契税。第二种情况，如果拍卖房产属非住宅：买方应缴纳契税，税率4%；印花税，税率0.05%。
谢谢您对税收问题的关注，祝您生活愉快！

国家税务总局常德市税务局
2018年8月27日

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