[投诉举报]上东曼城地下车位问题 [受理中]

上东曼城现在的地下车位是只卖不租，把地下车位封住的，业主找开发商，开发商就是不出租，政府领导们，这事怎么解决？

。

这个只能说管理部门失职，不仅不能只卖不租，而且租金要合理。

magicqcf：这个只能说管理部门失职，不仅不能只卖不租，而且租金要合理。回到原帖

真的可以有个政府指导价，开发商不愿意，可以以后不再修房子嘛。

其实他也不是只卖不租···因为常德的地下车位是没有产权的，所以实际上所谓的买都是签的租赁合同，而且只有20年的····

地下车库是开发商的？那整个小区都是广大业主的，大家可以封闭通往地下车库的道路!

现在好多小区都是只卖，老百姓一下真拿不出啊，压力太大

小区车位只售不租、擅自提高物业费？湖南物业管理新规来了！ http://www.0736fdc.com/news/11160.html

蓝色海岸：地下车库是开发商的？那整个小区都是广大业主的，大家可以封闭通往地下车库的道路!回到原帖

和我思考的一样，当年物权法就不应该支持地下车库归开发商，应该归全体业主所有，有车的缴纳合理费用补贴没车的。比如小区1000户，800个车位。人均0.8   要拥有1个车位就得补贴别人0.2个车位的钱

蓝色海岸：地下车库是开发商的？那整个小区都是广大业主的，大家可以封闭通往地下车库的道路!回到原帖

堵车大神123：和我思考的一样，当年物权法就不应该支持地下车库归开发商，应该归全体业主所有，有车的缴纳合理费用补贴没车的。比如小区1000户，800个车位。人均0.8   要拥有1个车位就得补贴别人0.2个车位的钱回到原帖

物权法讲的不具体，大意是谁投资（对其建设成本买单）谁受益。只有常德市规划局等几个部门联合发的一个文件规定地下车库归开发企业，该文件已经废止，应该是他们知错了。本人开了一贴，问他们凭什么当初规定地下车库归开发企业，受理了但暂时还没答复。那个文件侵犯了业主的合法权益。业主们的车位使用权货币化转让是一个好办法。

堵车大神123：和我思考的一样，当年物权法就不应该支持地下车库归开发商，应该归全体业主所有，有车的缴纳合理费用补贴没车的。比如小区1000户，800个车位。人均0.8   要拥有1个车位就得补贴别人0.2个车位的钱回到原帖

想想第一批房地产的幕后。。你就为什么这么制定政策了

网友:
您好，您反映的问题收悉，经我局调查了解，现回复如下：
1、该小区此前由于地下室积水，地下停车场关闭维护，现地下停车场已经是开放状态。2、我局已责令该开发企业于2018年8月20日前制定好地下停车位租赁与销售方案，加强小区车辆安全管理。
                                             常德市房地产管理局
                                              2018年8月15日

为责令点赞，希望能落实。