haha3012

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[咨询求助]为什么常德市所有楼盘都不能用公积金加商贷组合贷款，这个是政府规定的吗 [已解决]

楼主^#

更多发布于：2018-08-13 14:52扫一扫，手机看帖

为什么常德市所有楼盘都不能用公积金加商贷组合贷款，是开发商决定的还是政府决定的？希望相关部门给个答复，谢谢您~

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市住房公积金	08-13 14:52:24	无	处理完成

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a常德市武陵...

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市住房公积金

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1楼^#

发布于：2018-08-13 16:57

帖内置顶 – 市住房公积金 – 2018-08-13 17:05

“haha3012”网友：
   您好！
   您的留言已收悉！我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款，具体情况可咨询常德市住房公积金管理中心直属管理部，咨询电话：0736-7256928.
   感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

   常德市住房公积金管理中心
   2018年8月13日

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柳城麦兜七级网友 UID402396 最后登录2025-06-04 加关注写私信	2楼^# 发布于：2018-08-13 15:03
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湘水之源六级网友 UID463942 最后登录2023-07-26 加关注写私信	3楼^# 发布于：2018-08-13 15:13 官方规定是可以用公积金买房，只因公积金审核慢，开发商不欢迎公积金买房！拒绝公积金买房对开发商没有约束，所有开发商无所欲为的拒绝公积金买房。
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阳光明媚10 二级网友 UID516827 最后登录2019-04-16 加关注写私信	4楼^# 发布于：2018-08-13 15:21 40万对于常德的房价来说根本就不够
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闹闹闹六级网友 UID469888 最后登录2024-08-12 加关注写私信	5楼^# 发布于：2018-08-13 15:33 肯定有利益关系，商贷和公积金贷款利息差太多了
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表哥七级网友 UID372313 最后登录2023-12-06 加关注写私信	6楼^# 发布于：2018-08-13 15:53 开发商都是借银行的钱。。。
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haha3012 一级网友 UID517973 最后登录2021-10-08 加关注写私信	7楼^# 发布于：2018-08-13 15:54 阳光明媚10：40万对于常德的房价来说根本就不够回到原帖是啊，首付要付好多
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haha3012 一级网友 UID517973 最后登录2021-10-08 加关注写私信	8楼^# 发布于：2018-08-13 15:55 湘水之源：官方规定是可以用公积金买房，只因公积金审核慢，开发商不欢迎公积金买房！拒绝公积金买房对开发商没有约束，所有开发商无所欲为的拒绝公积金买房。回到原帖按规定是不能拒绝的，上次政府约谈了几家大房企，立马就能用公积金了
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haha3012 一级网友 UID517973 最后登录2021-10-08 加关注写私信	9楼^# 发布于：2018-08-13 15:56 闹闹闹：肯定有利益关系，商贷和公积金贷款利息差太多了回到原帖都快两倍了
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市住房公积金部门用户 UID35238 最后登录2025-06-06 加关注写私信	10楼^# 发布于：2018-08-13 16:57 “haha3012”网友：您好！您的留言已收悉！我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款，具体情况可咨询常德市住房公积金管理中心直属管理部，咨询电话：0736-7256928. 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！常德市住房公积金管理中心 2018年8月13日
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杨家湾三级网友 UID516242 最后登录2024-12-04 加关注写私信	11楼^# 发布于：2018-08-13 18:16 我觉得公积金贷款限额40万还是比较合理的，不要一味想着首付少一点，贷款多一点，付月供的时候你就知道了，月供不是一个月两个月的事，也不是一年两年的事。给你贷80万，贷20年，每月还款4000多，能承受得了吗？
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太阳山下柳叶湖畔一级网友 UID523264 最后登录2023-08-26 加关注写私信	12楼^# 发布于：2018-08-13 19:14 杨家湾：我觉得公积金贷款限额40万还是比较合理的，不要一味想着首付少一点，贷款多一点，付月供的时候你就知道了，月供不是一个月两个月的事，也不是一年两年的事。给你贷80万，贷20年，每月还款4000多，能承受得了吗？回到原帖我两口子公积金加起来正好4000多
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小树同志

一级网友

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13楼^#

发布于：2018-08-13 19:15

杨家湾：我觉得公积金贷款限额40万还是比较合理的，不要一味想着首付少一点，贷款多一点，付月供的时候你就知道了，月供不是一个月两个月的事，也不是一年两年的事。给你贷80万，贷20年，每月还款4000多，能承受得了吗？回到原帖

这个是因人而异的，不是人人都能一下子拿出很多钱做首付付的

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专治喷子禁止发言 UID514731 最后登录2021-09-02 加关注写私信	14楼^# 发布于：2018-08-13 20:15 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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杨家湾三级网友 UID516242 最后登录2024-12-04 加关注写私信	15楼^# 发布于：2018-08-14 06:34 专治喷子：那你一次性拿80万出来，谁更困难？回到原帖我觉得吧，拿不出80万，就别买120万的房子，量力而行。贷款多了影响以后的生活质量。当然，我只是说我的看法，每个人家庭环境不同，不是都适用的。
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skyhu88 二级网友 UID441179 最后登录2024-08-19 加关注写私信	16楼^# 发布于：2018-08-14 08:12 长沙很久以前就可以了。常德开始试运行了
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常德新居民四级网友 UID510207 最后登录2023-05-26 加关注写私信	17楼^# 发布于：2018-08-14 08:54 闹闹闹：肯定有利益关系，商贷和公积金贷款利息差太多了回到原帖瞎说什么大实话
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hbfgh77

六级网友

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18楼^#

发布于：2018-08-14 11:05

杨家湾：我觉得公积金贷款限额40万还是比较合理的，不要一味想着首付少一点，贷款多一点，付月供的时候你就知道了，月供不是一个月两个月的事，也不是一年两年的事。给你贷80万，贷20年，每月还款4000多，能承受得了吗？回到原帖

瞎JB扯蛋，贷款40万，能跟上现在的房价？你搞清楚了没有，单人贷款应该按现在的房价是50万的额度，夫妻双方都有公积金的应该要到60万-70万之间。你有本事给我一次性拿出现在的123平/房价8000每平的首付来？你知道贷款40万，首付要拿多少不，站起说话不腰疼

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hbfgh77

六级网友

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19楼^#

发布于：2018-08-14 11:05

杨家湾：我觉得公积金贷款限额40万还是比较合理的，不要一味想着首付少一点，贷款多一点，付月供的时候你就知道了，月供不是一个月两个月的事，也不是一年两年的事。给你贷80万，贷20年，每月还款4000多，能承受得了吗？回到原帖

@专治喷子：是的，说出现在买房人的心声！

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hbfgh77

六级网友

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20楼^#

发布于：2018-08-14 11:07

杨家湾：我觉得公积金贷款限额40万还是比较合理的，不要一味想着首付少一点，贷款多一点，付月供的时候你就知道了，月供不是一个月两个月的事，也不是一年两年的事。给你贷80万，贷20年，每月还款4000多，能承受得了吗？回到原帖

@小树同志：肯定的，常德的房价已经太高了，首付不再是20万-30万的时候，而是40万至50万了。

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haha3012 一级网友 UID517973 最后登录2021-10-08 加关注写私信	21楼^# 发布于：2018-08-14 11:49 杨家湾：我觉得吧，拿不出80万，就别买120万的房子，量力而行。贷款多了影响以后的生活质量。当然，我只是说我的看法，每个人家庭环境不同，不是都适用的。回到原帖关键现在市里的商品房都到了百来万了
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专治喷子禁止发言 UID514731 最后登录2021-09-02 加关注写私信	22楼^# 发布于：2018-08-14 12:04 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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专治喷子禁止发言 UID514731 最后登录2021-09-02 加关注写私信	23楼^# 发布于：2018-08-14 12:05 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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牛屄扯蛋禁止发言 UID308730 最后登录2025-01-13 加关注写私信	24楼^# 发布于：2018-08-14 21:22 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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haha3012 一级网友 UID517973 最后登录2021-10-08 加关注写私信	25楼^# 发布于：2018-08-15 08:06 牛屄扯蛋：组合贷款？一旦争议，算哪家的？回到原帖按贷款比例算啊
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haha3012 一级网友 UID517973 最后登录2021-10-08 加关注写私信	26楼^# 发布于：2018-08-15 08:07 市住房公积金：“haha3012”网友：您好！您的留言已收悉！我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款，具体情况可咨询常德市住房公积金管理中心直属管理部，咨询电话：0736-7256928. 感谢您对住房公积金工作的...回到原帖咨询过了，回复是不能用
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even0220 一级网友 UID523260 最后登录2019-07-02 加关注写私信	27楼^# 发布于：2018-08-15 11:57 同咨询过了，回复是不能用
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唐唐2017

三级网友

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28楼^#

发布于：2018-08-15 14:13

市住房公积金：“haha3012”网友：
   您好！
   您的留言已收悉！我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款，具体情况可咨询常德市住房公积金管理中心直属管理部，咨询电话：0736-7256928.
   感谢您对住房公积金工作的...回到原帖

我刚也打过电话了，还没有试行，只是在讨论阶段。我上个月问的就是讨论，现在还在讨论。
但你的论坛回复直接就已经试行了。
信息不对口。

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唐唐2017 三级网友 UID514555 最后登录2021-09-15 加关注写私信	29楼^# 发布于：2018-08-15 14:14 even0220：同咨询过了，回复是不能用回到原帖而且一旦可以用，对于已经买房选择商贷的，还需要先自己想办法垫资走完商贷的流程，然后再申请公积金。
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