唐唐2017
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[咨询求助]日常发贴,房子套内面积和公摊面积都算精装修价,是否合理? [受理中]

楼主#
更多 发布于:2018-08-09 09:10扫一扫,手机看帖


房管局解答:




长沙住建委表示,开发商从公摊面积赚取装修利润是潜规则,不要上当。请问常德房管局怎么看?




房子套内面积和公摊面积都算精装修价,是否合理?




现在很多楼盘都是带精装修来卖。

无非就是开发商想多赚一手钱。

问题来了:
现在常德的部分期望是带精装修的,房子分为套内面积和公摊面积。
公摊面积到底是否列入精装修价?这个公摊面积算精装价,是否合理?

民众是否能知道,自己购买的楼盘,精装修是什么价位标准来定的?

PS:长沙住建委提醒说,公摊面积赚取装修利润是潜规则,购房者不要上当?

图片:2_514555_bac19ff416a9afe.jpg




部门 发帖时间 满意度 状态
市房管局 08-09 09:10:38 受理中
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闹闹闹
六级网友
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1楼#
发布于:2018-08-09 10:29
有道理,公摊面积不应该算
我不舒服
七级网友
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2楼#
发布于:2018-08-09 10:35
老百姓的钱就这样被他们堂而皇之的骗走了
珂学家
三级网友
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  • UID516888
  • 最后登录2019-07-11
3楼#
发布于:2018-08-09 16:26
这东西靠老百姓抵制起不到效果,因为天下乌鸦一般黑,你抵制照样有人买;
必须政府部门牵头,进行行业清洗,消除行业潜规则,这样既是成绩也让老百姓受益。
专治喷子
禁止发言
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  • 最后登录2021-09-02
4楼#
发布于:2018-08-09 22:08
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
珂学家
三级网友
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  • 最后登录2019-07-11
5楼#
发布于:2018-08-10 09:46
专治喷子:政府管得太多了……这种东西交给市场,做得差,没人买,迟早玩完……政府只要定好规则,投诉不踢皮球就ok。回到原帖
当然我说的不是直接干预经营问题,而是要按标准检查到位,不能看到别人明目张胆玩花样都不去管。
至少质量问题、违规改造、合同违约什么的还是得管吧
桃源老江2
论坛网神
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  • UID474956
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6楼#
发布于:2018-08-10 10:07
珂学家:当然我说的不是直接干预经营问题,而是要按标准检查到位,不能看到别人明目张胆玩花样都不去管。
至少质量问题、违规改造、合同违约什么的还是得管吧
回到原帖
你们俩说的都可以,一起实行。
市房管局
七级网友
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  • UID11888
  • 最后登录2023-08-18
7楼#
发布于:2018-08-10 15:51
网友:
       您好!根据《商品房销售管理办法》第十八条规定:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内面积或者建筑面积计价。目前我市在售楼盘基本以建筑面积计价,我局在进行价格干预时也采用建筑面积核准,保持统计口径一致。业主可通过开发企业在销售现场公示的商品房买卖合同范本中的内容了解。
                                                                                                常德市房地产管理局
                                                                                                     2018年8月10日
环游中国
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8楼#
发布于:2018-08-10 20:46
不知所云,不了了之
专治喷子
禁止发言
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  • 最后登录2021-09-02
9楼#
发布于:2018-08-10 21:21
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
茶船古道
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  • 最后登录2025-03-29
10楼#
发布于:2018-08-10 21:42
这房管局是为开发商保驾护航啊!
太阳山老道
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  • 最后登录2019-12-08
11楼#
发布于:2018-08-10 23:37
市房管局:网友:
       您好!根据《商品房销售管理办法》第十八条规定:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内面积或者建筑面积计价。目前我市在售楼盘基本以建筑面积计价,我局在进行价格干预时也采用建筑面积核准,保持统计口径一致。业主可通过开...
回到原帖
好一个“口径一致”
唐唐2017
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12楼#
发布于:2018-08-15 11:26
这房管局的回答,我彻底觉得,真的是一家人了