[咨询求助]日常发贴，房子套内面积和公摊面积都算精装修价，是否合理？ [受理中]

房管局解答：




长沙住建委表示，开发商从公摊面积赚取装修利润是潜规则，不要上当。请问常德房管局怎么看？




房子套内面积和公摊面积都算精装修价，是否合理？




现在很多楼盘都是带精装修来卖。

无非就是开发商想多赚一手钱。

问题来了：
现在常德的部分期望是带精装修的，房子分为套内面积和公摊面积。
公摊面积到底是否列入精装修价？这个公摊面积算精装价，是否合理？

民众是否能知道，自己购买的楼盘，精装修是什么价位标准来定的？

PS：长沙住建委提醒说，公摊面积赚取装修利润是潜规则，购房者不要上当？

有道理，公摊面积不应该算

老百姓的钱就这样被他们堂而皇之的骗走了

这东西靠老百姓抵制起不到效果，因为天下乌鸦一般黑，你抵制照样有人买；
必须政府部门牵头，进行行业清洗，消除行业潜规则，这样既是成绩也让老百姓受益。

专治喷子：政府管得太多了……这种东西交给市场，做得差，没人买，迟早玩完……政府只要定好规则，投诉不踢皮球就ok。回到原帖

当然我说的不是直接干预经营问题，而是要按标准检查到位，不能看到别人明目张胆玩花样都不去管。
至少质量问题、违规改造、合同违约什么的还是得管吧

珂学家：当然我说的不是直接干预经营问题，而是要按标准检查到位，不能看到别人明目张胆玩花样都不去管。
至少质量问题、违规改造、合同违约什么的还是得管吧回到原帖

你们俩说的都可以，一起实行。

网友：
       您好！根据《商品房销售管理办法》第十八条规定：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内面积或者建筑面积计价。目前我市在售楼盘基本以建筑面积计价，我局在进行价格干预时也采用建筑面积核准，保持统计口径一致。业主可通过开发企业在销售现场公示的商品房买卖合同范本中的内容了解。
                                                                                                常德市房地产管理局
                                                                                                     2018年8月10日

不知所云，不了了之

这房管局是为开发商保驾护航啊！

市房管局：网友：
       您好！根据《商品房销售管理办法》第十八条规定：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内面积或者建筑面积计价。目前我市在售楼盘基本以建筑面积计价，我局在进行价格干预时也采用建筑面积核准，保持统计口径一致。业主可通过开...回到原帖

好一个“口径一致”

这房管局的回答，我彻底觉得，真的是一家人了