桃源老江2

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[建言献策]争相做房奴的时代，你可质疑过公摊？

楼主^#

更多发布于：2018-08-05 14:15扫一扫，手机看帖

我不是房奴，不是不想，而是不能，没钱。看着人们一个个争相去买房，那疯狂的场景，作为连屌丝都算不上的穷光蛋，站在旁边的我只感到好笑。买房就买房呗，买得到，买不到，就那样，用得着那么狂热吗？更可悲的是，你们质疑过“公摊”吗？它合理吗？它合法吗？是不是被虐已久，不知不觉中把异常当正常，接受了它的存在？
买房的大多数是普通人，穷屌丝，大家手中的财富本来就不多，房子一买，财富就集中到了少数的开发商、银行手里，你们去看，那些开发商开的什么样的车？豪车呀！几百万、上千万的豪车！他们的钱是从哪里来的？还不是从你们这群人手里拿来的。而你们呢？大早上啃着白馒头，赶着公交车，上着朝九晚五的班，时刻计算着这个月又要还多少钱，小孩的奶粉钱、学费钱够不够，差多少，月月、天天、时时刻刻掰着指头计算自己的那一点银子。多么大的差别！
好吧，居者有其屋，没办法，要有一套自己的房子。可是，对于公摊合不合理，合不合法，你们难道就从没质疑过？高层20~28%的公摊，想一想，你要多出多少冤枉钱？
http://news.ifeng.com/a/20180805/59630657_0.shtml

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huoxingge 二级网友 UID523336 最后登录2019-02-26 加关注写私信	1楼^# 发布于：2018-08-05 15:38 作为pi民，可能觉得这是正常现象吧。前几天还有个帖子说我国医疗是一个支柱产业，说医院太黑太黑的，还有医疗、教育和养老成新三座大山的各种奇芭说。
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做人凭良心六级网友 UID318871 最后登录2025-04-21 加关注写私信	2楼^# 发布于：2018-08-05 15:42 “质疑”，有用吗？只能: 没有买卖，才没有杀戮！
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燕大虾

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3楼^#

发布于：2018-08-05 15:55

老江的贴子里不可能没有大虾怼几下，要不然火得不林醒。
第一、百姓不是想争相当房奴，因为房子涉及到就业、小孩读书等很多问题，安居才能乐业，所以的所以，很多部分人是没有办法选择的，你老江站在一边好笑有意思吗？对得起天地良心嘛，对得起杜甫吗？你以为都像你，可以畬田有屋，陬市有宾馆，小孩有专陪。
第二、在财富不断缩水的时代，百姓没有其它可以相对安全的投资方式，同时生活中各类坑就像中国的A股，有点小钱的老百姓不投资房产能干什么？跟你老江一样买车到乡下置一房产，国家政策又不充许。还不是没办法，你老江更不能笑！！！要叹惜，记都！！！
第三、一个社会要充许小部分人发财，你老江不能眼红，当然的当然，要依法合规的发财。老江有一天在房地产行业开上宾利，虽然那时候我还开着夏利，行驶在前面的我一样不会给你让道，这一点你尽管放心，哪怕你喇叭叫上天，凭什么啊，有本事你飞啊，有钱了不起啊。普通老百姓的生活常态，奶粉钱、学费够不够都是当家理财要管的事情，与买房没买房没关系，因为这两项都不便宜。
第四、个人质疑有什么用，个人的力量能玩得过集团资本的力量？玩得过资本加权力的横行？这其中的关健是游戏规则的制定者与监督者要站好立场，要替人民当家作主，也就是老江的那句名言“要讲良心”。
第五、老江作为论坛老网友、陬市镇民间镇长、网红，同时的同时又是房地产行业内部专业人士，希望老江能开开坛，时不时发布一些干货，讲讲如何买房，如何在买房中避坑，如此，定当是网友之福，论坛之宝。你老江不能一边看着广大网友在买房的路上跌坑还一边冷笑，笑的时候还拿手捂着，然后再一脸冷酷把手背在身后，显出一派天智聪慧的样子来吸引不谙人世的小姑娘。

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忧虑的法师五级网友 UID473168 最后登录2025-04-21 加关注写私信	4楼^# 发布于：2018-08-05 15:57 这个我也认可，不应该有什么公摊面积，就按实际面积购买，单价增加也行。买个房子面积128平米，实际面积94平米，感觉智障一样。。。。。
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常德油叼子七级网友 UID453741 最后登录2024-12-23 加关注写私信	5楼^# 发布于：2018-08-05 16:16
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桃花源里好种田五级网友 UID489514 最后登录2024-11-28 加关注写私信	6楼^# 发布于：2018-08-05 16:22 有人辞官归故里，有人星夜赴科场。各有所爱。
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做人凭良心六级网友 UID318871 最后登录2025-04-21 加关注写私信	7楼^# 发布于：2018-08-05 16:28 描述：触屏版图片：1533457685
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abeihoo 四级网友 UID516977 最后登录2025-04-21 加关注写私信	8楼^# 发布于：2018-08-05 16:59 争议也没有用，没有相应的法律条款硬性规定这是无解的。去年买的房子公摊了24个平方。直接公摊了快13万。那能怎么办，还不是得买
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路不平道可平二级网友 UID520067 最后登录2019-09-02 加关注写私信	9楼^# 发布于：2018-08-05 17:00 最近新闻很多关于公摊的事，这是要吹什么风？
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行者乙六级网友 UID287715 最后登录2025-04-21 加关注写私信	10楼^# 发布于：2018-08-05 17:01
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晚风拂柳四级网友 UID465963 最后登录2025-04-07 加关注写私信	11楼^# 发布于：2018-08-05 17:04 你想想，羊毛出在羊身上，公摊除出去，房价还是这个房价吗，开发商肯定不会出这个钱。公摊的问题只有精装房有，精装房的公摊面积不应该算精装的价，只应该算毛坯价。
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桃源老江2 论坛网神 UID474956 最后登录2025-03-23 加关注写私信	12楼^# 发布于：2018-08-05 17:09 什么狗屁公摊，都是人为弄出来的多赚你们钱的手段，要坚决抵制。
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桃源老江2

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13楼^#

发布于：2018-08-05 17:39

燕大虾：老江的贴子里不可能没有大虾怼几下，要不然火得不林醒。
第一、百姓不是想争相当房奴，因为房子涉及到就业、小孩读书等很多问题，安居才能乐业，所以的所以，很多部分人是没有办法选择的，你老江站在一边好笑有意思吗？对得起天地良心嘛，对得起...回到原帖

搞清楚，我是因大家的疯狂而笑，不是站在旁边看笑话。不要随便更改我的本意，不然会误会的。

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桃源老江2

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14楼^#

发布于：2018-08-05 17:41

燕大虾：老江的贴子里不可能没有大虾怼几下，要不然火得不林醒。
第一、百姓不是想争相当房奴，因为房子涉及到就业、小孩读书等很多问题，安居才能乐业，所以的所以，很多部分人是没有办法选择的，你老江站在一边好笑有意思吗？对得起天地良心嘛，对得起...回到原帖

你说话不要故意模糊不清，畬田有老屋，破房子三间。陬市有宾馆，是给宾馆老板打工。小孩有专陪，那是当父母应该的。

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桃源老江2

论坛网神

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15楼^#

发布于：2018-08-05 17:44

燕大虾：老江的贴子里不可能没有大虾怼几下，要不然火得不林醒。
第一、百姓不是想争相当房奴，因为房子涉及到就业、小孩读书等很多问题，安居才能乐业，所以的所以，很多部分人是没有办法选择的，你老江站在一边好笑有意思吗？对得起天地良心嘛，对得起...回到原帖

允许小部分人发财？为什么不可以让绝大多数人共享社会财富和资源？

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呼真声诚

二级网友

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16楼^#

发布于：2018-08-05 17:45

燕大虾：老江的贴子里不可能没有大虾怼几下，要不然火得不林醒。
第一、百姓不是想争相当房奴，因为房子涉及到就业、小孩读书等很多问题，安居才能乐业，所以的所以，很多部分人是没有办法选择的，你老江站在一边好笑有意思吗？对得起天地良心嘛，对得起...回到原帖

说的真好，大侠，赞！

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呼真声诚

二级网友

UID510382
最后登录2021-08-24

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17楼^#

发布于：2018-08-05 17:48

燕大虾：老江的贴子里不可能没有大虾怼几下，要不然火得不林醒。
第一、百姓不是想争相当房奴，因为房子涉及到就业、小孩读书等很多问题，安居才能乐业，所以的所以，很多部分人是没有办法选择的，你老江站在一边好笑有意思吗？对得起天地良心嘛，对得起...回到原帖

公摊面积不公平，
变相加价真气人。
希有政府能监管，
中国房产回理性。

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燕大虾

七级网友

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18楼^#

发布于：2018-08-05 18:45

忧虑的法师：这个我也认可，不应该有什么公摊面积，就按实际面积购买，单价增加也行。买个房子面积128平米，实际面积94平米，感觉智障一样。。。。。回到原帖

完全没有公摊也是不可能的，有很多是公共设施。

多层要比电梯房少很多公摊面积，
一梯三户的电梯房就比一梯两户的电梯房少很多的公摊面积。
还有相关的配套如物业等等设施的面积都算在内。

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燕大虾七级网友 UID12631 最后登录2025-04-15 加关注写私信	19楼^# 发布于：2018-08-05 18:47 桃源老江2：搞清楚，我是因大家的疯狂而笑，不是站在旁边看笑话。不要随便更改我的本意，不然会误会的。回到原帖说到底，还是因为你觉得你比疯狂的人强而发笑，这一点要承认。
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燕大虾七级网友 UID12631 最后登录2025-04-15 加关注写私信	20楼^# 发布于：2018-08-05 18:49 桃源老江2：你说话不要故意模糊不清，畬田有老屋，破房子三间。陬市有宾馆，是给宾馆老板打工。小孩有专陪，那是当父母应该的。回到原帖说畬田老屋破，敢上照片不说给宾馆老板打工，有工资条不你的小孩有专陪，你爹妈应该的，好生想想，应不应该。
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燕大虾七级网友 UID12631 最后登录2025-04-15 加关注写私信	21楼^# 发布于：2018-08-05 18:50 呼真声诚：公摊面积不公平，变相加价真气人。希有政府能监管，中国房产回理性。回到原帖要公摊的东西亮明就行，阳光下摊开。
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燕大虾

七级网友

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22楼^#

发布于：2018-08-05 19:01

桃源老江2：什么狗屁公摊，都是人为弄出来的多赚你们钱的手段，要坚决抵制。回到原帖

作为房地产的专业人士，你说这话就显得很没水准。
大虾虽然没学建筑，但还是要狠狠的鄙视你一下。
你以为城里的房子跟你家一样
最最起码要走楼梯，要坐电梯
要配电箱，物业的大叔要地方呆吧。

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hj78521 五级网友 UID518510 最后登录2025-01-14 加关注写私信	23楼^# 发布于：2018-08-05 19:50 支持江总2哥，，社会需要你这样的人，需要你传播正能量，zf需要你这样的人，铁面无私。
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秋风一剑七级网友 UID10179 最后登录2025-04-21 加关注写私信	24楼^# 发布于：2018-08-05 20:38 燕大虾：作为房地产的专业人士，你说这话就显得很没水准。大虾虽然没学建筑，但还是要狠狠的鄙视你一下。你以为城里的房子跟你家一样最最起码要走楼梯，要坐电梯要配电箱，物业的大叔要地方呆吧。回到原帖可以把老江写的东西打印了交给他老板看看。
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专治喷子禁止发言 UID514731 最后登录2021-09-02 加关注写私信	25楼^# 发布于：2018-08-05 20:42 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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专治喷子禁止发言 UID514731 最后登录2021-09-02 加关注写私信	26楼^# 发布于：2018-08-05 20:42 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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专治喷子禁止发言 UID514731 最后登录2021-09-02 加关注写私信	27楼^# 发布于：2018-08-05 20:44 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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专治喷子禁止发言 UID514731 最后登录2021-09-02 加关注写私信	28楼^# 发布于：2018-08-05 20:45 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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德哥哥六级网友 UID7752 最后登录2023-04-22 加关注写私信	29楼^# 发布于：2018-08-05 20:46 有老江的地方必有大虾.哈哈哈哈
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