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各位领导：
我们是2015年、2016年购买了华邦国际A区住房的1000多户业主代表。 一、基本情况 自去年10月开始，我们陆续发现，在毫不知情的情况下，九申燃气公司将公用天燃气主管道安装在我们的厨房、阳台内，从一楼直接到顶楼，不但占用了我们的住房内面积，影响房屋使用和美观，更为严重的是暗藏着极大的安全隐患。为此我们走上了艰难的维权之路。我们先找开发商，开发商回答说燃气管道是燃气公司安装的，他们管不了；我们又找了燃气公司，燃气公司说是开发商签订的协议，他们的安装履行了相关程序，合乎相关规范；我们给区政府打电话，区政府作了回复，模棱两可，含糊其辞。几经周折，我们的燃气投诉案件走了一圈后，又回到了原点，问题至今尚未解决。 二、理由依据 我们主张燃气主管移出，是基于以下理由和依据。 一是根据国家《住宅设计规范》中的“公共功能的管道不宜布置在住宅套内，应设在公用部位”的规定，燃气主管不应该或不宜安在室内。虽然《住宅设计规范》并不是绝对禁止公共功能的管道布置在房屋室内，在规划设计许可的情况下，将其布置在房屋室内也是可以的。但开发商应事先通知已经预购房屋的业主，如有约定可以依照合同的相关规定进行处理。如无合同约定，房产公司必须事先告知业主，对预购房内的管道布置达成共识并另做补充协议，业主也可在接到告知后主张自己是否换房或退房的权利。对合同中并未就该管道问题进行约定，房产开发商又没有事先告知业主，开发商的行为则构成违约，应承担违约责任。 二是从安全的角度看，燃气管道穿越厨房、阳台的设计，理论上虽然按相关规范条款能够满足安全的要求，但是，实际上，各地燃气安全事故的统计资料证明，相当部分事故与管道安装在室内有关联。燃气管道走室外是符合百姓的利益最大化，走室内是符合燃气公司的利益最大化，但为什么燃气公司为了自己的利益最大化就一定要百姓承担风险呢？（谁都知道燃气一旦泄露，在室外空气中扩散的快，燃气不易集聚，相对室内安全。而室内燃气泄露不易扩散，一旦集聚将出现不可预料的可怕后果），同时，管道安在室内不便于管道检查维修及气表校验。 描述：双孔 图片：1.jpg 
三是从公平的角度看，厨房、阳台属于私有空间，居民用户没有奉献自己的私有空间承担公共设施的义务。证据证明燃气公司架设燃气管道的行为对业主享有的专有权利造成了侵害，导致业主财产遭受损失或贬损。属于公共设施的燃气管道，穿越了不属于公共空间的厨房、阳台，显然不合理。引发纠纷是居民用户维护自身权益的表现，也是社会进步的反映。 图片：4.jpg 
四是从美观的角度看，影响不言而喻。没有哪个居民用户愿意自己的厨房、阳台里存在燃气管道，影响整体造型。 六是从类似燃气纠纷处理结果看。2013年绍兴城西的信达银郡几百户住户开始陆续收房，当看到室内安装的燃气主管后，联名向政府请愿，要求主管外移，武汉市政府立即责成燃气公司将主管迁移至室外，并规定新住宅设计燃气设施时，不得将燃气立管设计在居民住宅内。2014年江苏大河新城小区的业主拿到新房后却遇到了困难，“横行霸道”的天然气管道横在厨房，在政府的干预下，燃气公司从室内移出了管道。相关资料显示，全国天燃气主管安装在住户室内的纠纷，一半以上处理结果是主管外移。 三、主要诉求 图片：2.jpg 
城市天然气已成为仅次于交通、火灾、建筑事故之后的城市事故高发点，随着社会生产力和人民生活水平的不断提高，城市燃气越来越普及，但燃气事故也愈加频繁，由此引起的人民群众的生命财产损失也越来越大，统计表明燃气事故数与燃气用户和燃气消耗几乎成正比。 为了1000户住户、紧邻的江南小学几百名学生及周边群众的生命财产安全，我们请求市委、市政府责成、督促九申天燃气公司迅速将安装在用户住房内的天然气主管外移。 呼吁、请愿的声音，也许很烦，但它比血淋淋的事故发生后的惨叫和呻吟好听；群访、集结的场面，有点添堵，但它比血肉模糊，一片狼藉的安全事故现场耐看。我们期待新一届市委、市政府的回复，如果不能妥善解决，我们将逐级上访。我们一定会把发生在市政府及天然气公司门口的天燃气安全维权行动进行到底，不仅仅是为了我们，还有校园里天真的孩子、周边无辜的群众。 图片：微信图片_20180802111827.jpg  |
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1楼#
发布于：2018-08-17 09:02
帖内置顶 – 鼎城区区长热线 – 2018-08-17 09:03
常德后生伢子：
鼎城区住建局派员对华邦业主“要求九申燃气把燃气立管从室内移出”的诉求作了现场了解，并邀请安评机构参与沟通，在部分业主不满意的情况下，又将情况汇报上级单位。得到比较一致的意见是：九申公司的安装履行了相关程序，合乎国家规范标准。 建议业主自行咨询相关检测及监理机构；也可走法律诉讼程序维权，也可在涉事相关方达成一致意见的协议后，由燃气管理部门邀约相关检测、监理或安评机构作参考判定。 鼎城区住建局 |
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7楼#
发布于：2018-08-02 14:55
更要命的是前面还有个加油站，本小区的2千多业主、幼儿园师生、副食城业主的生命财产时刻受着威协！万一出事，更会火上浇油，形成连环爆炸！几千人的生命财产瞬间化为乌有！想想就害怕，到时受牵连的将会有一大批各级领导与所有直接相关人员。
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8楼#
发布于：2018-08-02 19:54
有苦难言！这就是开发商和燃气公司利益最大化！
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11楼#
发布于：2018-08-02 21:53
同在一个城市，为何差距如此之大？图源为德山商品房小区
图片：微信图片_20180802215224.jpg  |
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12楼#
发布于：2018-08-02 21:57
图片：格式工厂微信图片_20180802215220.jpg 
德山标准与鼎城标准 图片：微信图片_20180802215704.jpg  图片：微信图片_20180802215700.jpg  图片：微信图片_20180802215707.jpg 
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14楼#
发布于：2018-08-02 21:59
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20楼#
发布于：2018-08-02 22:18
″坚持以人民为中心。坚持立党为公、执政为民，践行全心全意为人民服务的根本宗旨，把党的群众路线贯彻到治国理政全部活动之中，把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，依靠人民创造历史伟业。″
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21楼#
发布于：2018-08-02 22:20
luohonggui：更要命的是前面还有个加油站，本小区的2千多业主、幼儿园师生、副食城业主的生命财产时刻受着威协！万一出事，更会火上浇油，形成连环爆炸！几千人的生命财产瞬间化为乌有！想想就害怕，到时受牵连的将会有一大批各级领导与所有直接相关人员。回到原帖坚持以人民为中心。 |
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23楼#
发布于：2018-08-02 23:01
公寓楼离床3米，没任何保护措施，楼下是副食城，如果起火，没一个领导能脱责，为什么政府就不能把这种危险扼杀在摇篮呢？
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24楼#
发布于：2018-08-02 23:02
我们强烈要求九申燃气管道外移，这是对我们广大业主的生命安全负责，希望政府部门能担负起你们的职责，也是对广大业主的生命负责。
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25楼#
发布于：2018-08-02 23:33
资本家唯利是图，泯灭良知，试想一下，九申的那个么得总，你家里住华邦，你还会蠢猪一样安装到室内吗？？？强烈要求将燃气主管移出室内！！
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27楼#
发布于：2018-08-03 09:42
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28楼#
发布于：2018-08-03 10:10
2018年8月3日上午10点，19栋15楼业主家进水
图片：微信图片_20180803095904.jpg  |
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