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万达湖公馆B5栋一单元501及1002 未经过业主同意的情况下， 擅自将住宅改造成健身房及瑜伽馆，住宅小区不是商业区，如果都在这儿开店、办公司，小区会变得杂乱又不安全，向小区物业及工商部门投诉后，于6.11来小区进行协调处理，而现场处理的结果就是物业及工商都帮着501租户说话，竟然说已经装修好了，别个创业不易，让我们理解通融下。而工商部门也说是社区部门盖了公章，他们才批的营业执照，而社区认为万达这边为商业，为服务好，也没去深究考察，糊里糊涂盖章了。难道就是这样草率的进行处理吗？让B区315户住户很难理解。很气愤。
根据我国《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 此次这两户擅自将其住宅改变为商业用房既不符合法律的规定，也没有得到利害关系业主的同意，应当在规定期限内恢复原状。 |
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1楼#
发布于：2018-06-15 09:58
帖内置顶 – 武陵区区长热线 – 2018-06-15 09:58
关于投诉“常德市万达B区健身俱乐部开办在居民楼内”的调查回复
123456789YY网友： 您好！ 我局收到您关于“常德万达B 区5栋501室作为住宅用房，在未取得有利害关系的业主签字同意的情况下，擅自办理工商登记”的投诉后，立即组织执法人员进行调查了解。现将有关情况回复如下： 经查，常德市艾利特健身服务有限公司于2018年5月21日通过湖南省全程电子化系统提交设立申请，提交资料齐全，且有南坪街道沙港社区出具的住改商证明。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》的相关规定，我局于2018年5月21日对该公司作出准予设立登记的决定，为其颁发了营业执照。 2018年3月，常德市人民政府印发了《常德市人民政府办公室关于印发常德市第一批取消的证明（盖章）类材料清单的通知》（常政办发〔2018〕8号），取消产权、扰民、环保、住改非等证明。因此，我局为该公司颁发工商营业执照是严格遵照相关法规规定办理的。若该公司涉及到扰民、环保方面的问题，建议向环保部门投诉。 特此回复。 常德市工商行政管理局武陵分局 2018年6月8日 |
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2楼#
发布于：2018-06-13 17:03
帖内置顶 – 武陵区工商局 – 2018-06-13 17:03
skyhu88网友：
您在“请问下万达湖公馆B区住宅改为商业用房，工商部门如何批准的”一贴中反映的问题，我局已收悉。此事我们已责成相关部门调查处理。处理结果将及时回复。感谢您对我们工作的信任和支持。 常德市工商局武陵分局12315申诉举报中心 2018年6月12日 |
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3楼#
发布于：2018-06-13 10:37
这些和稀泥的有关部门，简直无语。违法不究，居然劝有利害关系业主接受违法事实！你们有什么权利批准它人的违法行为祸害他人？
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4楼#
发布于：2018-06-13 13:56
就是就是，有关部门就是不作为
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6楼#
发布于：2018-06-13 17:03
skyhu88网友：
您在“请问下万达湖公馆B区住宅改为商业用房，工商部门如何批准的”一贴中反映的问题，我局已收悉。此事我们已责成相关部门调查处理。处理结果将及时回复。感谢您对我们工作的信任和支持。 常德市工商局武陵分局12315申诉举报中心 2018年6月12日 |
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8楼#
发布于：2018-06-14 15:03
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9楼#
发布于：2018-06-14 15:05
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10楼#
发布于：2018-06-15 09:58
关于投诉“常德市万达B区健身俱乐部开办在居民楼内”的调查回复
123456789YY网友： 您好！ 我局收到您关于“常德万达B 区5栋501室作为住宅用房，在未取得有利害关系的业主签字同意的情况下，擅自办理工商登记”的投诉后，立即组织执法人员进行调查了解。现将有关情况回复如下： 经查，常德市艾利特健身服务有限公司于2018年5月21日通过湖南省全程电子化系统提交设立申请，提交资料齐全，且有南坪街道沙港社区出具的住改商证明。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》的相关规定，我局于2018年5月21日对该公司作出准予设立登记的决定，为其颁发了营业执照。 2018年3月，常德市人民政府印发了《常德市人民政府办公室关于印发常德市第一批取消的证明（盖章）类材料清单的通知》（常政办发〔2018〕8号），取消产权、扰民、环保、住改非等证明。因此，我局为该公司颁发工商营业执照是严格遵照相关法规规定办理的。若该公司涉及到扰民、环保方面的问题，建议向环保部门投诉。 特此回复。 常德市工商行政管理局武陵分局 2018年6月8日 |
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11楼#
发布于：2018-06-15 14:34
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