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鼎城区捌海常公馆从2014业主进行收房入住至今4个年头有余，经过4年时间的沉淀，捌海.常德公馆的房屋出现了不同程度的质量问题，存在重大安全隐患。根据现场勘察，业主反馈，所住房屋已经出现不同程度的开裂、地基下沉、房屋外墙漏水、入户大厅墙体瓷砖脱落、电梯关人滑梯等一系列问题。
电梯以次充好，前期捌海常德公馆商品房购房合同为进口通力电梯，但后期开发商实际安装为国产巨人通力电梯，开发商所配备的该电梯4年多时间内，全部电梯每年都出现多次业主被关问题，电梯滑梯问题，电梯终止运行，电梯主板配件不以计数的损坏，让业主感到十分恐惧。 问题的发生后，物业与开发商并未及时就出现的问题进行积极处理解决，而是相互推诿，寻找各种理由推卸责任，拖延时间。近期大部分业主就以上问题到物业进行反馈，开发商、物业工作人员称房屋质保期已过、不在其处理的范畴内，拒绝对问题进行处理，而是需要业主自行解决。 房屋质量问题的出现，不是偶然的现象，而是初期施工建设时就已经存在的问题，为此让人不得不有个疑问，有关部门在竣工验收时对其进行审查时，是用什么标准来评判房屋质量合格。 然而近期捌海公馆小区全体业主已就开发商违规出让小区地下人防工程、物业违规制定停车收费管理问题进行了集体合法维权，但开发商均以规避、不处理、拖延时间的方式，拒绝正面协商调解问题的方式来对待全体业主的合法诉求。 该鼎豪物业服务管理公司又没有以服务业主为宗旨，解决业主实际问题，一门心思的想方设法从业主身上捞钱，制定各种违反业主意愿的收费管理制度，从2014年至今，业主与物业公司出生了不计其数的冲突，物业公司不作为的工作方式，以至于现小区公共设施、绿化环境、安全问题都出现了不同程度的瘫痪。 现事态已经发生到这个地步，捌海小区爆发出了种种问题，业主也到区信仿局进行了上仿，但直至发稿前相关职能部门也未积极进行调查取证、调解处理，任由事态发生。现又爆发出了房屋质量问题，已给全体业主的生活带来了严重影响，希望相关部门及时成立工作小组，秉着公正、公开的方式进行调查、处理问题，还捌海公馆小区1800户业主们一个公道。 [imkftgsc于2018-04-10 11:57编辑了帖子]
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1楼#
发布于：2018-04-17 08:48
帖内置顶 – 鼎城区区长热线 – 2018-04-17 08:53
imkftgsc:
1、鼎城区住建局已责成捌海公馆房产开发商、物业公司对房屋质量开展排查和收集登记工作，对发现的房屋质量问题及时维修，物业公司已成立专业维修队伍。 2、入户大厅墙体瓷砖脱落问题正在维修之中，18#楼、14#楼二单元门厅瓷砖已维修完成，14#栋一单元门厅瓷砖正在维修中。 3、若业主房屋有开裂、外墙渗漏问题，请到物业公司登记，物业公司会安排人员上门维修。 鼎城区住建局 |
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2楼#
发布于：2018-04-13 09:55
帖内置顶 – 鼎城区区长热线 – 2018-04-13 09:55
imkftgsc及相关业主朋友：
你们反映房屋质量问题收悉。我办已联系我区住建局工程质量监督管理站，为方便工作人员现场查勘，建议致电质监站（0736-7382815）提供房屋所在具体位置信息。 |
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7楼#
发布于：2018-04-10 13:09
捌海的开发商就是几个无赖，房子漏水，天晴时找他们他们说要下雨才能看到现场，下雨时再找他们说要天睛才能维修，这样拖了一两年，现在居然说过了质保期了，不管了
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9楼#
发布于：2018-04-10 13:13
回复的根本看不到，难道网站也被收买了吗
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11楼#
发布于：2018-04-10 13:42
 老虎让兔子只买不能自己建 但至少你的让狼把窝造好吧，这质量怎么玩 |
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12楼#
发布于：2018-04-10 14:45
开发商就是一群无赖地痞流氓，物业公司打着为人民服务的旗号，咋取业主的钱财，他们只是一门心思的捞钱，现在小区的环境一片狼迹，已经失去了往日的风，真心的希望政府有关部门介入，还我们一个安宁舒适的生活环境
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14楼#
发布于：2018-04-10 15:00
常德捌海公馆房子存在严重的质量问题。
这里的房子存在严重的问题啊，我现在有明确的证据看看这个大梁裂缝啊，这就是十栋车库里的横梁啊裂缝。 |
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16楼#
发布于：2018-04-10 17:14
希望政政部门有所作为，每次来人处理小区矛盾都是先和物业开发商在一起，我们业主有时还不知道怎么一回事，领导们就走了
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17楼#
发布于：2018-04-10 17:21
物业、开发商、房管局三方勾结压榨我们业主，房管局工作人员公然承包捌海常德公馆物业公司，望区里领导公正彻底的查清楚，还捌海常德公馆1800户业主一片青天，我们都是农村人，没人脉，没背景，只会本本份份做人，但愿区领导是我们的包青天
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18楼#
发布于：2018-04-10 17:43
这不是常德政府网站吗？各位列领导看到没有，你的人民在呐喊，你们是不是应站出来为我们主持公道。
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21楼#
发布于：2018-04-10 18:54
市、区两级政府的领导们，我们就指望你们了，你们下面的什么街道社区工作人员都他妈是一群要钱不要脸的披着人皮的流氓，包括交警，派出所都是收了开发商的钱不办人事的走狗
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22楼#
发布于：2018-04-10 19:34
y15274232800：希望政政部门有所作为，每次来人处理小区矛盾都是先和物业开发商在一起，我们业主有时还不知道怎么一回事，领导们就走了回到原帖唉，都基本上差不多，上面来调查，都不问当事人，就像我一样，明明办理了证件，他们只听村里的意见，村里说没有办理，很简单的事，有没有证件，问一下当事人后，什么事情就明白了。 |
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24楼#
发布于：2018-04-13 09:55
imkftgsc及相关业主朋友：
你们反映房屋质量问题收悉。我办已联系我区住建局工程质量监督管理站，为方便工作人员现场查勘，建议致电质监站（0736-7382815）提供房屋所在具体位置信息。 |
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25楼#
发布于：2018-04-13 15:13
经过这些时间的事情来看，对政府失望，没有人当官替老百姓着想。
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26楼#
发布于：2018-04-13 18:28
不查民意，不察民情，回复文字有意思吗？
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27楼#
发布于：2018-04-14 08:30
搞不赢的周老头子有钱有势，黑红都有人，我们这些平民百姓只有认栽了！卖房卖房逃离这可怕的捌海公馆！
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28楼#
发布于：2018-04-17 08:48
imkftgsc:
1、鼎城区住建局已责成捌海公馆房产开发商、物业公司对房屋质量开展排查和收集登记工作，对发现的房屋质量问题及时维修，物业公司已成立专业维修队伍。 2、入户大厅墙体瓷砖脱落问题正在维修之中，18#楼、14#楼二单元门厅瓷砖已维修完成，14#栋一单元门厅瓷砖正在维修中。 3、若业主房屋有开裂、外墙渗漏问题，请到物业公司登记，物业公司会安排人员上门维修。 鼎城区住建局 |
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