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原来有部分消费贷未还清，现在想买房，是否会影响公积金贷款申请？
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1楼#
发布于：2018-04-08 08:46
帖内置顶 – 市住房公积金 – 2018-04-08 08:46
“itloveyr”网友:
您好！ 您的留言已收悉！您现在买房可以申请住房公积金贷款，但是在审核您的还款能力时，需要将您的消费贷款还款金额包含在内。如您已有过两次住房贷款（含商业住房贷款和公积金贷款），就不能申请公积金贷款。有其他疑问请电话咨询0736-7256928。 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2018年4月8日 |
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4楼#
发布于：2018-04-05 12:56
我就那么蠢想地，不一定对：消费贷每个月还1000元，贷三年，还有两年没还，每个月工资单发到手的工资4000元，房贷算了一下，每个月要还3000元，银行或公积金一看工资单，还贷后只能不吃不喝哒。有影响不？肯定有影响撒。只能说你的工资足够高，还消费贷和房贷后丝毫不影响日常生活（所有贷款月还款只占收入的三分之一不到），信用足够好，肯定就没得影响。
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5楼#
发布于：2018-04-05 14:54
有两点会影响，一，贷款次数过多会影响本次，可能不会通过，二，每月还款会算进你的月收入还款能力内，如果认为你应还贷款还不起，那就不会给你通过。
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6楼#
发布于：2018-04-05 16:13
说清楚？没有失信，且银行认为你有能力就没影响！（看你收入情况）
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7楼#
发布于：2018-04-05 19:54
个人感觉 5楼的回答比较靠谱。
1.征信符合要求 2.还款能力符合要求 建议楼主登录常德住房公积金中心网站 仔细查看贷款流程， 如有疑问 也可以直接拨打咨询电话。 http://zfgjj.changde.gov.cn/ |
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8楼#
发布于：2018-04-05 19:58
如果考虑收入还贷比的话，应该有影响。还贷比不能超过50%.(所有支出不超过收入的50%，包括你即将的贷款还款）。
但是有的银行对于这方面不怎么看。 |
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9楼#
发布于：2018-04-05 19:59
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10楼#
发布于：2018-04-08 08:46
“itloveyr”网友:
您好！ 您的留言已收悉！您现在买房可以申请住房公积金贷款，但是在审核您的还款能力时，需要将您的消费贷款还款金额包含在内。如您已有过两次住房贷款（含商业住房贷款和公积金贷款），就不能申请公积金贷款。有其他疑问请电话咨询0736-7256928。 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2018年4月8日 |
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12楼#
发布于：2018-04-13 11:19
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