guangyuan

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[投诉举报]恳请市住建局停止收回办公楼一楼门面请愿书 [已解决]

楼主^#

更多发布于：2018-01-18 11:16扫一扫，手机看帖

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市住建局	01-18 11:16:35	无	处理完成

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市住建局

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1楼^#

发布于：2018-01-26 15:21

帖内置顶 – 市住建局 – 2018-01-26 15:22

各承租业主:
2018年1月18日23时16分，通过常德论坛市民留言【投诉举报】栏目收到《恳请住建局停止收回办公楼一楼门面（联名）请愿书》，现就有关情况回复如下：
一、收回原因
因我局办公用房紧张，经局党组会议研究，决定收回办公楼一楼门面，改造为办公用房，并已报告市国资监管部门批准同意，不存在承租户所描述的市住建局个别领导收取他人的好处，将现有租户进行驱赶后另租他人等现象。
二、法律依据
根据合同约定，各承租户承租的办公楼一楼门面合同到期时间为2017年12月31日。合同现已到期，我局严格按照《中华人民共和国合同法》和《民法通则》相关条款规定，收回门面合法合理。
三、前期工作
2017年8月25日、11月8日，我局两次书面通知各位承租户作好退租搬迁准备，并组织各承租户召开专门会议宣布退租决定。
四、后续安排
2017年11月，应部分承租户请求，考虑春节将至，将收回期限推迟2个月，延至2018年2月28日，以便各出租户另行安排从业地点。届时，我局将组织门面改造施工。
特此回复！

常德市住房和城乡建设局
2018年1月26日

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市住建局

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2楼^#

发布于：2018-01-26 15:21

各承租业主:
2018年1月18日23时16分，通过常德论坛市民留言【投诉举报】栏目收到《恳请住建局停止收回办公楼一楼门面（联名）请愿书》，现就有关情况回复如下：
一、收回原因
因我局办公用房紧张，经局党组会议研究，决定收回办公楼一楼门面，改造为办公用房，并已报告市国资监管部门批准同意，不存在承租户所描述的市住建局个别领导收取他人的好处，将现有租户进行驱赶后另租他人等现象。
二、法律依据
根据合同约定，各承租户承租的办公楼一楼门面合同到期时间为2017年12月31日。合同现已到期，我局严格按照《中华人民共和国合同法》和《民法通则》相关条款规定，收回门面合法合理。
三、前期工作
2017年8月25日、11月8日，我局两次书面通知各位承租户作好退租搬迁准备，并组织各承租户召开专门会议宣布退租决定。
四、后续安排
2017年11月，应部分承租户请求，考虑春节将至，将收回期限推迟2个月，延至2018年2月28日，以便各出租户另行安排从业地点。届时，我局将组织门面改造施工。
特此回复！

常德市住房和城乡建设局
2018年1月26日

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问号110 论坛网神 UID313300 最后登录2023-03-08 加关注写私信	3楼^# 发布于：2018-01-23 09:42 论坛只支持依法依规，不为个人利益的无原则诉求站台！
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changdexinhua 三级网友 UID481508 最后登录2019-06-30 加关注写私信	4楼^# 发布于：2018-01-22 12:57 只要合同到期了，你管我收回后怎么处理？就算住建局又转租给别人，那又与你何干？如果住建局违法违纪了，你应该去告，而不是以此要挟住建局继续租给你或者给你补偿。
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guangyuan

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5楼^#

发布于：2018-01-21 11:47

秋风一剑：国家的财产没错，托管人还是他们，不是你们。既然是国家的财产，凭什么只是你们可以租用呢？那我也要租，行不行？？？做人做事还是要讲道理讲规矩。不能因为有些人花大价钱买了门面经营权就不依文。转让门面有风险，这个风险肯定是由自己来承担的。回到原帖

我们怀疑建设局个别领导收取了他人的好处而将现有的租户进行驱赶，然后租给他人。

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guangyuan 一级网友 UID515062 最后登录2018-05-15 加关注写私信	6楼^# 发布于：2018-01-21 11:46 足迹：如果合同到期了，不租给你，你还能强行租么。如果合同没到期，那就拿合同办事嘛。回到原帖我们怀疑建设局个别领导收取了他人的好处而将现有的租户进行驱赶，然后租给他人。
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guangyuan 一级网友 UID515062 最后登录2018-05-15 加关注写私信	7楼^# 发布于：2018-01-21 11:46 半杯白开水：看到同志们都这么明事理，我就放心了。回到原帖我们怀疑建设局个别领导收取了他人的好处而将现有的租户进行驱赶，然后租给他人。
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8楼^#

发布于：2018-01-21 11:44

秋风一剑：国家的财产没错，托管人还是他们，不是你们。既然是国家的财产，凭什么只是你们可以租用呢？那我也要租，行不行？？？做人做事还是要讲道理讲规矩。不能因为有些人花大价钱买了门面经营权就不依文。转让门面有风险，这个风险肯定是由自己来承担的。回到原帖

大家都可以租不错，如果你现在租的门面被收回，你是什么想法。别人出10万一年，我也出10万一年，请问门面应该租给谁？？？是不是原始租户优先？？？还是我们应该送10万块的红包，才可以租到？？？？？

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guangyuan

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9楼^#

发布于：2018-01-21 11:37

秋风一剑：国家的财产没错，托管人还是他们，不是你们。既然是国家的财产，凭什么只是你们可以租用呢？那我也要租，行不行？？？做人做事还是要讲道理讲规矩。不能因为有些人花大价钱买了门面经营权就不依文。转让门面有风险，这个风险肯定是由自己来承担的。回到原帖

你的说法是没有错，但在公正公平平等的情况下，我们原始租户就没有权利继续承租吗？？？？？

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秋风一剑

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10楼^#

发布于：2018-01-19 14:04

guangyuan：国家的财产，不是单位说了算的哦回到原帖

国家的财产没错，托管人还是他们，不是你们。既然是国家的财产，凭什么只是你们可以租用呢？那我也要租，行不行？？？做人做事还是要讲道理讲规矩。不能因为有些人花大价钱买了门面经营权就不依文。转让门面有风险，这个风险肯定是由自己来承担的。

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guangyuan 一级网友 UID515062 最后登录2018-05-15 加关注写私信	11楼^# 发布于：2018-01-19 12:52 逍遥客：监察委介入一下回到原帖我们怀疑建设局个别领导收取了他人的好处而将现有的租户进行驱赶，然后租给他人。
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guangyuan

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12楼^#

发布于：2018-01-19 12:47

010290：内幕其实就是，住建局门面出租给个体做生意门面费极低，最贵的一年才15000多，便宜的一年才6900多元，很多转租给另外的人赚取高额差价，这些租户以前因各种关系以低价格续租了十几年，财政等有关部门不作为导致这种黄金地段低价出租的不正常现象长期...回到原帖

公平就好了，只是不公平啊。

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guangyuan

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13楼^#

发布于：2018-01-19 12:46

mxyctc：哈哈，看到大家都没瞎起哄，俺就放心了。看这阵仗就是老子不管合不合同，不给遣散费你就得租给老子一辈子。住建局硬不硬得起腰板，关键看里面某些人到底有没得上不得台面的灰色勾当回到原帖

建设局以收取物业管理费的幌子，增加灰色收入我们的物业管理费6元每平米

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guangyuan 一级网友 UID515062 最后登录2018-05-15 加关注写私信	14楼^# 发布于：2018-01-19 12:44 秋风一剑：产权单位在租赁合同结束后收回门面应该没什么问题吧。至于以后作何用途，应该不需要跟其他人做解释。回到原帖国家的财产，不是单位说了算的哦
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guangyuan 一级网友 UID515062 最后登录2018-05-15 加关注写私信	15楼^# 发布于：2018-01-19 12:43 关于要门面收回我们所有租户都没有意见，但在租赁中公平原则和同等条件下我们应该享有优先租赁权啊.且每平米收取6元每平米的物业管理费合理吗？
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海纳千川一级网友 UID517426 最后登录2019-06-20 加关注写私信	16楼^# 发布于：2018-01-19 11:35 做生意线上线下竞争大活着已是不易，最怕的就是遇到这种事
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010290 五级网友 UID441608 最后登录2025-04-18 加关注写私信	17楼^# 发布于：2018-01-19 09:42 这种胡搅蛮缠的恶行径！！！政府必须严厉打击！！！
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吕大信二级网友 UID518155 最后登录2023-11-27 加关注写私信	18楼^# 发布于：2018-01-19 09:40 合同到期门面业主也应该有权收回门面吧至于你装修经营与业主无关啊合同到期至于业主想租给谁也与原租户无关吧？不然这样这个门面可以租一辈子了。
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柳叶晚风七级网友 UID471986 最后登录2024-03-06 加关注写私信	19楼^# 发布于：2018-01-19 09:21 一切按照合同办，如果合同上说：合同到期后甲方有权收回，就没啥说的
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破帽遮颜七级网友 UID13160 最后登录2025-04-21 加关注写私信	20楼^# 发布于：2018-01-19 09:20 牛屄扯蛋：好牛叉的请愿，和最后通牒一样——不给钱休想！回到原帖所言极是啊！
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lnpycs123 四级网友 UID506508 最后登录2020-02-25 加关注写私信	21楼^# 发布于：2018-01-19 08:29 依法办事
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足迹六级网友 UID487017 最后登录2019-12-07 加关注写私信	22楼^# 发布于：2018-01-19 01:12 如果合同到期了，不租给你，你还能强行租么。如果合同没到期，那就拿合同办事嘛。
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牛屄扯蛋禁止发言 UID308730 最后登录2025-01-13 加关注写私信	23楼^# 发布于：2018-01-18 22:03 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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风源一刀五级网友 UID14590 最后登录2025-04-15 加关注写私信	24楼^# 发布于：2018-01-18 20:46 如果现有合同到期了，不再续签是住建的权利，至于收回后作什么用途没必要要你们同意。如果合同没到期，那就得和租户协商解决，给予一定的补偿也是合理的。
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半杯白开水六级网友 UID246523 最后登录2025-04-21 加关注写私信	25楼^# 发布于：2018-01-18 18:58 看到同志们都这么明事理，我就放心了。
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xizhong 三级网友 UID515747 最后登录2019-11-23 加关注写私信	26楼^# 发布于：2018-01-18 16:25 天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。
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逍遥客

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最后登录2019-10-03

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27楼^#

发布于：2018-01-18 16:25

010290：内幕其实就是，住建局门面出租给个体做生意门面费极低，最贵的一年才15000多，便宜的一年才6900多元，很多转租给另外的人赚取高额差价，这些租户以前因各种关系以低价格续租了十几年，财政等有关部门不作为导致这种黄金地段低价出租的不正常现象长期...回到原帖

监察委介入一下

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中国农民工论坛网神 UID294559 最后登录2025-04-21 加关注写私信	28楼^# 发布于：2018-01-18 16:06 收回动了部分人的利益？不便评
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秋风一剑七级网友 UID10179 最后登录2025-04-21 加关注写私信	29楼^# 发布于：2018-01-18 16:01 产权单位在租赁合同结束后收回门面应该没什么问题吧。至于以后作何用途，应该不需要跟其他人做解释。
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[投诉举报]恳请市住建局停止收回办公楼一楼门面请愿书 [已解决]

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