[投诉举报]关于原有线电厂宿舍区棚改

         本人黄福生是启明居委会红庙社区(原有线电厂宿舍区 )的居民,因本区域被纳入棚改范畴.
棚改事项不太知道，归属那个部门管，只选了常德政府网站收，所以还请有关部门的领导辛苦一下 请谅解。
棚改办为:常德市武陵区启明街道办事处
开发商为:金泽房地产开发有限公司
评估商为:金源房地产评估有限公司
今后物业:大有可能是金xx?大家猜
  各位有关领导 你们好
      ,国家的棚改政策应是对老、旧、危房的改造(属于此内的也就2栋，有3栋还没修几年，其余是10到30年不等)此区域树木很多，区内空地大活动的范围也就很大，设施也算完备,是否真正的要被棚改?
      若真正的需要被棚改,根据国家棚改政策，其本意是改善弱势群众老、旧、危房的住居环境和提高生活质量，应以回迁安置和货币置换，由被诉迁户自由选择。那为什么我们宿舍区区域的棚改就没有回迁安置方案呢?只有货币置换加所谓回购的套路方案(全常德有很多被棚改的，我也问了2处，这2处都有回迁安置方案)。
      他们的货币置换方案(我的房被估价为:26万多)，包括我在内的很多人，到常德是买不到房屋的，就连买二手房都买不起(这几个月来因拆迁已造成了需求量增高房价也就猛涨)，还淡什么改善弱势群众老、旧、危房的住居环境和提高生活质量呢?违背了国家的棚改政策的初衷，就谈不上改善民生。
      我不想发什么财，更不想被变成钉子户，区政府要棚改我无力阻挡，我没有工作54岁多在家待业是没有收入的(啃点老本)，只能慢等至退休，更没有多余的钱给房屋添砖加瓦，我需要回迁安置的方案,请还给我一个窝。
     本人的投诉也是一种诉求，也是很多人的心声，虽然我不能代表，敬请各位有关领导过问此事项 为感
      谢谢
                                                                                                                                        13974277395 黄福生
                                                                                                                                              2017年11月29 日

关于原有线电厂棚改的几个问题:第一，原有线电厂宿舍到底是棚改还是商业改造?如果是棚改，为什么会有常改发(2016)301文件和常德市发改委2017.11.21关于有线电厂棚改未立项的回复函?第二，未棚改立项的项目征收那就应该是商业改造，可为什么经泽公司的商业项目会有拆迁办的人公然以棚改项目进驻?第三，就算棚改项目成立，国家棚改政策的原则是1,提高和改善棚户区居民的生活环境和居住条件。2,有产权置换和贷币补偿两“种方案选择。可拆迁办的公告上没有产权置换的方案，只有经泽公司的所谓回购方案公告，明显与国家政策不符。货币补偿方面，5100到5200的补偿标准也与市场价格相差太多。

hfs6192450：有原地回购 为何没有回迁?在说已超过200多户说法,我没签约的为什么插了旗子?回到原帖

回迁和回购确实不一样，但是大多数都签了的话，你不签字，吃亏的是你自己。

七彩阳光：常德市武陵区启明街道原有线电厂棚改项目举行集中签约仪式。截至当日中午12时，该项目签约已超过200多户，签约率超过50%。

上午9时，记者在签约仪式现场看到，除了常规的咨询签约处、棚改政策宣传展牌外，签约现场还设置了赠送礼品的环节，通...回到原帖

有原地回购 为何没有回迁?在说已超过200多户说法,我没签约的为什么插了旗子?

桃花源里好种田：对 有回购政策了回到原帖

回购有什么用?回购和回是一榉吗?

七彩阳光：常德市武陵区启明街道原有线电厂棚改项目举行集中签约仪式。截至当日中午12时，该项目签约已超过200多户，签约率超过50%。

上午9时，记者在签约仪式现场看到，除了常规的咨询签约处、棚改政策宣传展牌外，签约现场还设置了赠送礼品的环节，通...回到原帖

对 有回购政策了

常德市武陵区启明街道原有线电厂棚改项目举行集中签约仪式。截至当日中午12时，该项目签约已超过200多户，签约率超过50%。

上午9时，记者在签约仪式现场看到，除了常规的咨询签约处、棚改政策宣传展牌外，签约现场还设置了赠送礼品的环节，通过小小的礼品向签约群众传递暖暖的情谊，拉近了与棚改户之间的距离。场地周围高高挂起的签约进度表上，随着时间推移，代表着已签约的小红旗渐渐连成了一条条整齐的红线。

“集中签约，大家都在一起，每家每户的补偿都清清白白，心里很踏实。”家住原有线电厂宿舍的67岁拆迁户杨振伍告诉记者，自己居住的房子于上世纪70年代修建，约60平方米，旧房子老化严重，消防设施不达标，存在不少安全隐患。得知自己的房子在征收范围内，他主动配合房屋征收。拆迁户丁建国告诉记者，自己要去长沙带孙子，早就打算卖房子，由于房子陈旧一直未卖出去，借这次拆迁的机会正好了却自己的心愿。

据介绍，为顺利推进原有线电厂棚改项目的集中签约，项目所在的启明街道的工作人员及区棚改指挥部工作人员紧扣“全员拆迁、情感拆迁、精细拆迁”的工作理念，分10个小组到征收户家中宣讲征收相关工作。同时，为了解决被征收户的后顾之忧，街道还向市政府争取了异地优惠团购、原地回购等优惠政策。

召白山人：允许回迁，是天经地义的，强撤强迁是违法的。区政府应对开发商的违规行为给予警示。回到原帖

桃花源里好种田：已回回到原帖

回复的只是说反映的问题已收悉

hfs6192450：谢谢你们的回复 期待中等候...回到原帖

hfs6192450：谢谢你们的回复 期待中等候...回到原帖

已回

武陵区区长热线：您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。回到原帖

谢谢你们的回复 期待中等候...

您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知。

已私信楼主~

桃花源里好种田：赶紧想办法 看看有没有便宜的二手房；联合不愿拆的人同时反应要回迁房，人越来越少越不好搞回到原帖

要回迁的也多 就是有部分人随着时间的往后推移,身上又还有点钱的到时会签字谢谢

magicqcf：政府部门如果无视这种状况，早晚有一天会出大事！回到原帖

谢谢你的支持,说心里谁都不想出任何事.

桃花源里好种田：麻烦了回到原帖

50人至100人左右

hfs6192450：我们这区根本就没回迁方案,就是要这些居民拿钱走人,但就是拿了钱(26万多)到市面上也买不到房的回到原帖

赶紧想办法 看看有没有便宜的二手房；联合不愿拆的人同时反应要回迁房，人越来越少越不好搞

中国人的一位：河洑小镇的拆迁政策回迁房大概是在老房面积的情况下增送15平方，要货币安置的才给钱，不知道是真是假，请咨询参考回到原帖

我们这区根本就没回迁方案,就是要这些居民拿钱走人,但就是拿了钱(26万多)到市面上也买不到房的

应该给拆迁户多种选择

hfs6192450：可现在约50左右都全签了,很难齐心的 人心不齐,中国人民的悲哀回到原帖

麻烦了

政府部门如果无视这种状况，早晚有一天会出大事！

七彩阳光：应该是有线电厂吧。“有效电厂”是哪个单位？原有线电厂棚改是市、区重大民生项目，望拆迁户在合理合法的范围内，争取自己最大的利益吧！回到原帖

应该也是有线电厂,谢谢你的支持.我不需要标语写得好看,我需要实质上的民生,回迁对于买不起房的我,是本人唯一的选择。清醒进行时...

hfs6192450：谢谢回到原帖

河洑小镇的拆迁政策回迁房大概是在老房面积的情况下增送15平方，要货币安置的才给钱，不知道是真是假，请咨询参考

召白山人：允许回迁，是天经地义的，强撤强迁是违法的。区政府应对开发商的违规行为给予警示。回到原帖

是啊 他们不给回迁,又要强行时,担心自己忍受的底线被他突破...谢谢你的支持

新詠—全球购时尚买手：支持！常德现在高房价，面积也大，总价估计都到了70W。以前老房子面积小，现在评估价格低，如果不回迁，估计很多人都无家可归了。求政府关注+++回到原帖

谢谢

桃花源桃子齐齐：请政府结合现常德房价，生活水平，真正落实解决弱势群体的居住水平，生活质量！！！回到原帖

谢谢

允许回迁，是天经地义的，强撤强迁是违法的。区政府应对开发商的违规行为给予警示。

应该是有线电厂吧。“有效电厂”是哪个单位？原有线电厂棚改是市、区重大民生项目，望拆迁户在合理合法的范围内，争取自己最大的利益吧！