[咨询求助]经泽湖畔霸道物业，不让业主停车 [已解决]

相关领导你们好：我是经泽湖畔的业主，自我们小区17年3月交房以来，截止目前，作为小区的业主，我们的停车位一直没有得到合理解决，小区车位本来属于人防工程，不可以销售，目前物业采取的态度是：要么买，不买不可以停，也不可以租，对于我们这些业主来说，认为这种做法太过分了，据我们小区的第三方保安说，如果我们停在外面，发现一次，每次扣100元，保安也是打工的，何必为难他们，物业自己不出面，还指使保安对我们的车辆进行破坏，放气等行为，请问作为小区物业，不仅不能解决问题，还制造问题，请问是不是意思可以下岗了？我们一直认为要公平对待，车位要么统一不开放，既然开放了请公平对待，既然可以对外了，为什么不让业主停，总是以在申请，上报了，方案没有出来等理由推诿，物业推开发商，找去开发商，找不到相关人员，作为业主，购买住房了，地下有多余的车位不能停，停在小区大门口，在不影响交通和小区人员出入情况下，都如此让步了，请问要如何才好？请问真的是逼迫买车位？请相关部门和相关领导及时给予合理解决办法！谢谢！

那么多业主，联合起来怕么得，不让停就停大门口，不闹大一点是没人管的，不要太软弱，物业是为业主服务的，不替业主着想要起有什么用，如果跟开发商一伙的话，那就不交物业费

消失的地平线：那么多业主，联合起来怕么得，不让停就停大门口，不闹大一点是没人管的，不要太软弱，物业是为业主服务的，不替业主着想要起有什么用，如果跟开发商一伙的话，那就不交物业费回到原帖

霸气！  联合起来不交物业费，看看没物业的小区，最后吃亏是谁！！
别人的车位 你不买 不让你停车 有问题吗？
 至于人防工程的车位，按目前的政策 是谁修建 谁受益  强占是说不过去的。

绝不用挂：霸气！  联合起来不交物业费，看看没物业的小区，最后吃亏是谁！！
别人的车位 你不买 不让你停车 有问题吗？
 至于人防工程的车位，按目前的政策 是谁修建 谁受益  强占是说不过去的。回到原帖

可以出租的，有些就是短期居住，为什么非得要买，不出租就有点说不过去了。

绝不用挂：霸气！  联合起来不交物业费，看看没物业的小区，最后吃亏是谁！！
别人的车位 你不买 不让你停车 有问题吗？
 至于人防工程的车位，按目前的政策 是谁修建 谁受益  强占是说不过去的。回到原帖

处处维护开发商的物业要起有什么用，物业是业主花钱请的，你这种人一看就是开发商的托

绝不用挂：霸气！  联合起来不交物业费，看看没物业的小区，最后吃亏是谁！！
别人的车位 你不买 不让你停车 有问题吗？
 至于人防工程的车位，按目前的政策 是谁修建 谁受益  强占是说不过去的。回到原帖

物业托一只，主人速度领回！

滨湖公园后大门那个棚改的楼  车库不开放   外面路窄还不能停车 否则抄牌  车位11W多吧   物业好开发商赚翻了

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绝不用挂：霸气！  联合起来不交物业费，看看没物业的小区，最后吃亏是谁！！
别人的车位 你不买 不让你停车 有问题吗？
 至于人防工程的车位，按目前的政策 是谁修建 谁受益  强占是说不过去的。回到原帖

物业是业主出钱请来为业主服务的，不是请你们来当大爷管理业主的，请搞清楚你们的身份，你们就会和开发商一起狼狈为奸，坑害业主，想方设法的坑业主的钱。

市民网友：
    您好，您反映的问题我局已经知悉，将尽快调查核实并给您回复。
                                                                                                             常德市房地产管理局
                                                                                                               2017年11月23日

网友您好：
 您于2017年11月17日在常德论坛上的留言我局已收悉，感谢您对我市物业工作的关注，现将您反映的问题回复如下：
 您所反映的“经泽·湖畔”小区的地下车位，属于人防工程，根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设，人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”以及《中华人民共和国物权法》第六章第七十四条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”，开发建设单位作为人防工程所有权人依法对人防工程享有使用、收益等所有权的相应权能，因此人防工程的投资方可以将其处置，但地下车位应优先满足小区内业主的需要，开发建设单位无权只卖不租。对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，相关要求小区业主可以通过《业主公约》来约定。
                               常德市房地产管理局
                        2017年11月27日

赶快成立业主委员会，定时的召开业主会。在政策和法律允许下，业主就可以开展维权了。