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关于开发商就所购商品房主梁断裂检测结果
申诉书
尊敬的有关领导：
我是西湖果汇·上湖城D座四单元408业主夏海娟，电话：15200681308；
事由：房屋主梁问题及开发商检测报告异议。
一、房屋存在问题：
1、6米的框架主梁梁底有四处断裂，并且在中间部位；
2、楼顶板东面北角有2条断裂缝，楼面板东西北角3条裂缝；
3、三楼和四楼同一轴线梁中间丁字梁处有断裂缝。
二、开发商在2022年9月29号约常德鼎信工程检测有限公司在房屋内采样，2022年10月18日出检测报 告，我看检测结果后有异议，如下：
1、三楼顶梁未做检测与计算（T型梁）；
2、梁的计算应考虑”T”处集中荷载（两卧室之间的隔墙承重）；梁板结构安全等级应为Cu级。承重墙为房屋主体结构，承上启下，三、四楼的轴线梁有断裂缝，是否其他层也存同样的问题呢？整栋楼的安全问题是否有根本性的保障呢？整个小区为同一施工单位与开发商，是否整个小区都有类似的重大安全隐患？从首次向开发商提出异议及当时共看现场至今半年有余，上述所说断痕比以前要更明显，更让人担忧安全性。
从去年发现问题与开发商多次沟通协商，要求保证申购者居住安全性，至今近一年无果。耗费本人及家人不少的物力与人力。
民以安居为天，政府以保障民生为重，特此书，盼复！
申诉人：夏海娟
二0二三年七月一日
回复
帖内置顶 – – 2023-07-28 15:02
根据西湖果汇·上湖城D座四单元 408 业主提出的问题回复如下:
在接到投诉问题后，西湖住建局立即组织建设单位、施工单位、物业公司和业主到现场查看，结合西湖质量安全监督管理分站之前组织建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和业主多次到现场查看、协调和沟通意见，且聘请具有司法鉴定资质的常德鼎信工程检测有限公司对常德市西湖管理区果汇·上湖城 D 座408 户开裂的顶梁及底板的构件安全性进行了安全性检测鉴定，鉴定结论等级为 bu 级，即在不改变用途的前提下，目前构件是安全的，且已由设计单位和施工单位共同出具了裂缝的处理方案，等待业主最后确认后组织整改，如业主对处理方案有异议，建议通过司法途径解决。
在接到投诉问题后，西湖住建局立即组织建设单位、施工单位、物业公司和业主到现场查看，结合西湖质量安全监督管理分站之前组织建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和业主多次到现场查看、协调和沟通意见，且聘请具有司法鉴定资质的常德鼎信工程检测有限公司对常德市西湖管理区果汇·上湖城 D 座408 户开裂的顶梁及底板的构件安全性进行了安全性检测鉴定，鉴定结论等级为 bu 级，即在不改变用途的前提下，目前构件是安全的，且已由设计单位和施工单位共同出具了裂缝的处理方案，等待业主最后确认后组织整改，如业主对处理方案有异议，建议通过司法途径解决。
帖内置顶 – – 2023-07-24 10:16
尊敬的网友：
你反应的问题已收悉，现已转交给责任部门核实。
你反应的问题已收悉，现已转交给责任部门核实。
尊敬的网友：
你反应的问题已收悉，现已转交给责任部门核实。
你反应的问题已收悉，现已转交给责任部门核实。
种种裂纹貌似很常见。本人外行，说了不算。
根据西湖果汇·上湖城D座四单元 408 业主提出的问题回复如下:
在接到投诉问题后，西湖住建局立即组织建设单位、施工单位、物业公司和业主到现场查看，结合西湖质量安全监督管理分站之前组织建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和业主多次到现场查看、协调和沟通意见，且聘请具有司法鉴定资质的常德鼎信工程检测有限公司对常德市西湖管理区果汇·上湖城 D 座408 户开裂的顶梁及底板的构件安全性进行了安全性检测鉴定，鉴定结论等级为 bu 级，即在不改变用途的前提下，目前构件是安全的，且已由设计单位和施工单位共同出具了裂缝的处理方案，等待业主最后确认后组织整改，如业主对处理方案有异议，建议通过司法途径解决。
在接到投诉问题后，西湖住建局立即组织建设单位、施工单位、物业公司和业主到现场查看，结合西湖质量安全监督管理分站之前组织建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和业主多次到现场查看、协调和沟通意见，且聘请具有司法鉴定资质的常德鼎信工程检测有限公司对常德市西湖管理区果汇·上湖城 D 座408 户开裂的顶梁及底板的构件安全性进行了安全性检测鉴定，鉴定结论等级为 bu 级，即在不改变用途的前提下，目前构件是安全的，且已由设计单位和施工单位共同出具了裂缝的处理方案，等待业主最后确认后组织整改，如业主对处理方案有异议，建议通过司法途径解决。
