常e客:现在社会分工太细了,一个房子,开发的只负责开发,建房的只负责建房,投资的只负责投资,卖房的只负责卖房。也就是说一个房子,只要有个开发商负责项目策划,然后有承包建房的,有负责投资的,有负责卖房的。一般卖房的不一定是开发商哟,它只负责把房子卖出...回到原帖有道理,一方面目前房产市场相对萎靡,炒房群体减少,刚需持币观望,整体交易量不大,价格明升实降,更多时候是开发商再与购房者打心理战,价格基本上在横盘,大多数小区采取饥饿营销,上市500套房子,他们分成几次开盘,每次只放一部分房源,认筹比例为1.5以上,总有一部分人抢不到房,你只好参与下一轮抢房,这样让人感觉房子俏得很,部分刚需觉得只要能抢到房,不管它价格楼层了,如此以来正中开发商下怀;另一方面政府不会轻易地让房价下跌,大幅下跌会引起恐慌与不稳定,会认为是不是中国经济泡沫破灭?刚高价买房的人会释放出不稳定因素,最重要的是如果终端商品价格下跌,生产商品的原材料价格自然会下挫,这是他们最不愿意看到也不允许的,难道到处拆房腾出来的地皮种菜吗?子