[投诉举报]林科所小区办证问题！ [已解决]

关于“林业局下属单位林科所小区问题”的回复
智能清风网友：
  市林科所小区为“退居还林”棚改安置工程，项目由常德城投下属企业常德天健置业有限公司开发代建。2012年8月已全部竣工并安置入住。2016年6月前，常德天健置业有限公司已全额付清建筑商湖南新宇宙建设有限公司的所用建筑款。目前，单位所欠天健公司的款项有：一是单位在“退居还林”期间有部分产权户“退居”直接抵扣的房款；二是单位有部分职工因经济困难未缴齐房款。
   2018年11月20日下午，我局计财科和机关纪委派员到天健公司了解林科所安置小区房款情况。现林科所欠天健公司管理费用、小区配套设置费用正在核对之中，待费用交清之后天健公司会办理房产证等有关手续。一旦有了结果，将立即予以公示。




                    常德市林业局
                      2018年11月21日
智能清风网友：
     您好！您提的问题我中心已收悉，经查询林科所小区已经完成房屋首次登记，具体办证问题你可以咨询林科所或者拨打我中心窗口咨询电话：7223435。




                                                                             常德市不动产登记中心
                                                                                 2019年1月18日




智能清风网友：
     您好！您提的问题我中心已收悉，经查询，林科所安置小区已经完成房屋首次登记，但是安置房必须完成房屋首次登记并补交土地出让款及相关税费后才能上市交易，我中心已多次督促开发商尽快完成相关手续。关于办证进度您可以咨询林科所和建设方。
 
                                                                          常德市不动产登记中心
                                                                               2019年3月7日




关于“林科所小区办证问题”的回复
“智能清风”网友您好：
    关于“林科所小区办证问题”现回复如下：
1、林科所安置小区的办证工作已纳入今年单位工作的“重中之重”，单位领导明确规定了完成此项任务的时间表，目前，办证的各项工作正在有条不紊地进行。
2、安置小区房屋的首次登记工作已经完成，土地出让款及相关税费的补交额度正在了解和核实中。
3、单位和开发商“常德天健置业有限公司”关于办证的各项工作正在对接，单位部分特困职工的购房欠款正在积极收缴，因开发商前期建设所产生的资金运营成本也在协调处理之中，待上述各项工作完成之后，办证工作可顺利展开。
                                                                                          常德市林业局
                                                                                         2019年3月11日








智能清风网友您好：
您于2019年4月10日在市政府网站常德论坛留言“林科所小区办证问题”事宜，现回复如下：
1、市林科所小区同为常德市岩桥寺安置小区范畴，均属于市不动产中心办证清单之列。
2、目前，市林科所小区和开发商常德天健置业有限公司的各项结算正在进行之中，完成此项工作后即可开始办证。                    
特此回复！
                            常德市林业局
                            2019年4月12日




智能清风网友：
     您好！您提出的问题我中心已收悉。经核查，林科所小区的建设单位还未来我中心申请办理房屋首次登记，根据不动产依申请登记的原则，该小区暂时不能办理不动产分户登记，2019年4月10日，我中心召集常德林场、市林科所两家单位负责人和经办人，就两个林业安置小区办证事宜现场办公汇商解决办法和途径，并督促两家单位尽快准备首次登记办证资料，待林科所小区房屋首次登记完成后，我中心将积极为您办理房产登记手续。




                                                                                     常德市不动产登记中心




尊敬的智能清风网友您好：
您于2019年7月7日在常德论坛留言“请问林业局，林科所安置房项目欠开发商的钱什么时候能结清？房子什么时候能办证？”事宜，现回复如下：
常德市林科所及河洑国有林场安置房的各项结算工作正在进行，其中：开发商（代建商）拟收取代建管理费和安置房建设前期垫付资金利息共计200万元，目前，单位正在通过向上级部门请示汇报的方式呈请解决。待此项资金结算后，安置房办证工作既可进行。
如网友“智能清风”有与办证相关的其他问题需要咨询，欢迎直接与单位联系，联系电话：0736-7078682.
特此回复！
                          常德市林业局
                          2019年7月10日




对网友“智能清风”于2019年3月7日在市政府“常德论坛”网咨询的“林科所小区房产证办理问题”，现回复如下：
1、林科所安置小区的办证工作已纳入今年单位工作的“重中之重”，单位领导明确规定了完成此项任务的时间表，目前，办证的各项工作正在有条不紊地进行。
2、安置小区房屋的首次登记工作已经完成，土地出让款及相关税费的补交额度正在了解和核实中。
3、单位和开发商“常德天健置业有限公司”关于办证的各项工作正在对接，单位部分特困职工的购房欠款正在积极收缴，因开发商前期建设所产生的资金运营成本也在协调处理之中，待上述各项工作完成之后，办证工作可顺利展开。
特此说明
                       常德市林业局
2019年9月9日




关于“请市林业局答复林科所小区房产证办证问题！”的回复
关于对网民“智能清风”相关问题的回复




网民“智能清风”于2019年11月7日在市政府网站常德论坛留言“林科所小区办证问题”，现予以回复：
一、林科所小区办证工作进度。2019年初，常德市林科所和市河洑国有林场领导班子经研究决定共同成立办证小组。一年来，小区入住居民的信息资料已入档登记，安置房的各项结算任务已基本完成，工作小组已了解办证相关政策和各项要求。
二、当前存在的主要问题。1、单位在“退居还林”和建设“秀美林场”过程中，部分产权户因房屋拆迁资金无来源而直接抵扣的安置房房款，总计约200万元。2、开发商常德天健置业有限公司拟收取安置房建设资金营运成本与建设管理费，总计约190万元。3、小区门面占用资金约180万元。4、因前期收款为暂收款，待安置房最终决算完成后，以“多退少补”的原则收取购房款。
目前，工作小组已将存在的问题报请市政府和市林业局，争取解决单位因拆迁房屋造成的资金缺口。加强与开发商天健置业有限公司的联络与沟通，争取减免资金营运成本和建设管理费。
特此回复。
常德市河洑国有林场
二〇一九年十一月十三日




一、常德市林科所及河洑国有林场安置房的办证工作市局党组高度重视，拟定今年全部完成，由于疫情造成该项工作进展延缓，工作小组拟定疫情结束后启动办证工作。二、关于小区职工个人买卖房屋的办证问题将严格按照国家规定的政策开展工作。




三、如网友“智能清风”有与办证相关的其他问题需要咨询，欢迎直接与单位联系，联系电话：0736-7078682.特此回复！








常德市河洑国有林场 2020年3月18日








市林业局：
针对网友“智能清风”于2020年4月24日在市政府网站常德论坛留言“林科所小区什么时候启动办证程序”问题，现予以回复：
2020年4月26日，河洑国有林场场长李广同志带领相关人员与常德市城投集团天福实业有限公司董事长及分管副总经理就安置房办证工作进行了对接。会议决定由河洑林场、市林科所派两名工作人员于2020年4月28日起进驻天福实业公司营运部办理安置房划拨土地证的分户等工作。
特此回复！








                           常德市河洑国有林场
                            2020年4月27日
针对网友“智能清风”于2020年5月24日在市政府网站常德论坛咨询“林科所小区办证进度？”事宜，现予以回复：
河洑林场于5月7日、5月21日分别召开了老职工代表大会和在职职工代表大会，会上通报了安置房决算结果，并对相关工作作出了说明。目前，安置房工作已进入尾款收取阶段，待尾款收齐后由常德市天富实业有限公司出具购房发票和签署购房协议。
特此回复！


                           常德市河洑国有林场
                            2020年5月26日




市林业局：
针对网友“智能清风”于2020年6月23日在市政府网站常德论坛咨询“林科所小区办证疑问？”事宜，现予以回复：
目前，林科所小区安置房尾款的收缴工作正在进行，单位将广泛征求意见，召开相关会议，尽快公布安置房决算表。收齐安置房尾款后立即和常德市天富实业有限公司（原常德天健置业）对接，采取“先交齐，先办证”的思路开展安置房不动产权证的办理工作。
特此回复！


                           常德市河洑国有林场
                            2020年6月29日




智能清风网友：您好！
   关于2020年7月25日在市政府网站常德论坛咨询的林科所小区办证问题，现予以回复：
目前，单位已将广大干部职工关心的决算工作委托湖南里程有限责任会计师事务所常德分所审核，将于2020年9月底公布，希望广大职工积极支持与配合，尽快缴齐安置房尾款，便于办理安置房不动产权证。
特此回复！                                                                                                                             常德市林业局
                                                                                                                                2020年7月31日
智能清风网友：您好！                                            针对您2020年8月21日在市政府网站常德论坛咨询的林科所     小区办证问题，现予以回复：目前，安置房审计工作已近尾声，     安置房决算将予2020年9月底公布，待决算公布后办证工作将按     相关政策办理。
  特此回复！




                                  常德市林业局
                                   2020年8月26日




智能清风网友：
           您好！针对您9月28日在市政府网站常德论坛咨询的林科所小区办证问题，
 现予以回复：安置房决算已于9月30日公布，办证后期工作将严格按照相关政策
 和规定执行。
           特此回复!
                                                                                 常德市林业局
                                                                                2020年10月9日




  智能清风网友：
                您好！针对您2020年10月19日在市政府网站常德论坛咨询的林科所小区办证问题，
  现予以回复：
                1、林科所安置房小区办证工作一直在与常德市天富实业有限公司展开对接。目前，
  办证前期事宜（信息录入等）均已完成；
                2、经河洑林场及市林科所两家单位班子成员研究，拟采取法律手段处理好小区门
  面的归属问题，同时即可解决安置房建设占用资金成本等问题；
                3、一旦小区办证工作全面启动，将严格按照相关政策与法规予以办理。
                 特此回复！
                                                                                                  常德市林业局
                                                                                                 2020年10月26日




   这个帖子记录一名普通群众漫漫投诉路，一个问题从2018年底到现在2020年底林业局、林科所始终没有拿出一个解决方案。补缴的钱但是一次比一次多，再拖两年估计又要补缴（因为所欠的利息和办证所缴的税费在增加），这是不是体现了相关部门的懒政和不作为。主管部门如果严把每一关都不会出现这种问题。现在还请各位官老爷尽尽心加快办事的脚步，解决群众最基本的需求！








智能清风网友：
                 您好!针对您于2020年11月21日在市政府网站常德论坛咨询的
   林科所小区办证问题，现予以回复：
                 林科所小区安置房办证工作将拟定于近期和各智能部门进行协调，
   加快安置房不动产权证的办理工作。
                 特此回复！
                                                                                  市林业局
                                                                               2020年11月26日
















1、请问你们都近期和职能部门协调这个理由用了多久了，2019年还是你们的重中之重工作。成效呢？方案呢？
2、你们规定的11月30日职工补缴欠款的情况可以公布了吧？
3、按照你们所说房款缴清的可以先办证是否属实？



智能清风网友：
您好！针对您2020年12月7日在市政府网站常德论坛咨询的林科所小区办证问题现已收悉并予以回复：
您提出的办证方案问题，单位将严格按照常德市不动产登记中心和相关部门的规则执行。其次，单位职工补缴安置房欠款的工作正在积极推进，缴款结果在统计后将择时公布。另外，您提出的“房款缴清可否先行办证”问题，单位正在和各职能部门沟通协调，将及时公布与说明在办证工作开展后是采取“优先办理”还是“集中办理”。  
感谢您的关注，请耐心等待。欢迎您来单位了解和沟通。
特此回复！
                                                市林业局
                                               2020年12月7日

1、请林业局回复职工为何房款没有缴清就把钥匙交给职工，导致欠开发商钱不能缴清？
2、此次公布没有缴清房款的职工补缴情况如何，是否能公布？
3、是否能按你们通知所发，不及时缴清房款的采取法律手段收缴欠款？
4、林科所发通知明确说明，房款缴清一户办理一户不动产证，什么时候能兑现承诺？
5、请林业局不要在用“单位正在和各职能部门沟通协调”这个理由，这个理由已经用了两年了！

智能清风网友：
您好！针对您2020年12月18日在市政府网站常德论坛咨询的林科所小区办证问题现已收悉并予以回复：
关于您提出没有缴清房款就交钥匙的情况，时为常德市林科所领导班子集体商量后经职代会同意的结果，主要对象是个别离退休人员和特困职工，其正在积极补缴安置房尾款。目前，安置房已具备办理分户产权证的条件，单位将结合缴款实际情况择时公布办证方案。另对欠款和拒不缴款人员单位将按照相关规定处置。
特此回复！                                                                                                                      常德市林业局
                                                                                                                     2020年12月24日