星月有你：现在农村环境，基础配套设施一年一变化。谁进城买房谁傻蛋。我们这里优质的水源，清新的空气，有机蔬菜，自家四时的水果，跑地鸡，清水鱼，山茶油，街巴佬谁天天吃得起。别显摆你们有三套房四套房，能当吃吗？回到原帖

现在只有钱人和懒人才向往“优质的水源，清新的空气，有机蔬菜，自家四时的水果，跑地鸡，清水鱼，山茶油，街巴佬谁天天吃得起。”没钱的那个向往这些？都是考虑小的读书方便，老人家看病方便，年青人上班方便。卖房那个不是主打学区房？

凡是以人民币计价的都得跌,除非常德人不使用人民币,这是目前的经济政策决定的.
所有一线城市都在跌,难道常德能够独善其身?只是还没有传导到这里而已.
大家都心里清楚,周围很多人都已经是二套房,三套房,到时候卖给谁?租给谁?常德的工业基础
还没有发展到能够吸引大量人口流入的这一步.
我这里所说的跌是要回到它原本合理的价位,因为大家都知道目前的这个房价不合理.如果继续
搞大水灌溉,继续贸易顺差,这个游戏还可以玩下去.但现在无论是自身的意识还是外部的环境都已经
不允许这样,所以只能紧缩货币,回归本源.

楼上的，你就买几套出租试试。买几套房就想当神仙？吃的垃圾食品，农药泡大的菜，瘦肉精养大的猪，珍珠塘里出的鱼，带柴油味的水，你当得了神仙吗？

房子有住的就行了，即使房价不跌，也不可能像这两年这样涨了，再这样涨怕是会引起上头的注意了

星月有你：现在农村环境，基础配套设施一年一变化。谁进城买房谁傻蛋。我们这里优质的水源，清新的空气，有机蔬菜，自家四时的水果，跑地鸡，清水鱼，山茶油，街巴佬谁天天吃得起。别显摆你们有三套房四套房，能当吃吗？回到原帖

我是愿意住乡里的，可是你不能否认城乡教育的差距，孩子怎么办？

eancy520：凡是以人民币计价的都得跌,除非常德人不使用人民币,这是目前的经济政策决定的.
所有一线城市都在跌,难道常德能够独善其身?只是还没有传导到这里而已.
大家都心里清楚,周围很多人都已经是二套房,三套房,到时候卖给谁?租给谁?常德的工业基础
还没...回到原帖

认同，没人哪来的房价？

eancy520：凡是以人民币计价的都得跌,除非常德人不使用人民币,这是目前的经济政策决定的.
所有一线城市都在跌,难道常德能够独善其身?只是还没有传导到这里而已.
大家都心里清楚,周围很多人都已经是二套房,三套房,到时候卖给谁?租给谁?常德的工业基础
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三四线城市不管是涨还是跌都要慢于一线城市，这确实有个传导过程。但这是在国家既有政策的前提下，就怕国家突然又来个大放水，那房价只怕又得涨上去。

http://www.ce.cn/cysc/fdc/fc/201811/06/t20181106_30710406.shtml   经济日报11月6日文章

eancy520：凡是以人民币计价的都得跌,除非常德人不使用人民币,这是目前的经济政策决定的.
所有一线城市都在跌,难道常德能够独善其身?只是还没有传导到这里而已.
大家都心里清楚,周围很多人都已经是二套房,三套房,到时候卖给谁?租给谁?常德的工业基础
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没人租是几个意思？ 房价跌了 人就不见了？ 不上班了？外地人不工作不住了？

不会飞的人：三四线城市不管是涨还是跌都要慢于一线城市，这确实有个传导过程。但这是在国家既有政策的前提下，就怕国家突然又来个大放水，那房价只怕又得涨上去。回到原帖

现在还敢放水?180万亿的M2总量就像是达摩克里斯之剑,对应着以后不可能再增加的3万亿外汇,随时都可能让我们拉美化.08年时的M2只有47万亿,当年放水4万亿才保住了房地产.现在放水的话至少要20万亿才起作用.如果印钞能进入发达国家的话,这个世界就没有穷国了.

彭地雷：没人租是几个意思？ 房价跌了 人就不见了？ 不上班了？外地人不工作不住了？回到原帖

我在珠三角这边,所以看到的比内地可能要提前一点.
目前这边许多工厂都不景气,房价也在下跌,空出来的厂房及出租屋一片连着一片.
我想这些情况以后也会慢慢地传导到内地.

柳叶湖捕鱼达人：目前而言，常德楼市十分健康，节本处于供不应求的局面，棚改尚未完全得到满足，返乡置业日趋旺盛，农民进城推波助澜，言而总之，未来五年常德房价不会有波动，五年后高铁开通，掌声一片。回到原帖

高铁再开通，一个人口，经济，产业、高校等各方面都没有优势的三四级城市，能高到哪里去？

感觉常德的基本消费比广州还贵！

星月有你：现在农村环境，基础配套设施一年一变化。谁进城买房谁傻蛋。我们这里优质的水源，清新的空气，有机蔬菜，自家四时的水果，跑地鸡，清水鱼，山茶油，街巴佬谁天天吃得起。别显摆你们有三套房四套房，能当吃吗？回到原帖

这个是大实话

eancy520：我在珠三角这边,所以看到的比内地可能要提前一点.
目前这边许多工厂都不景气,房价也在下跌,空出来的厂房及出租屋一片连着一片.
我想这些情况以后也会慢慢地传导到内地.回到原帖

内陆人都去沿海地带打工了  会造就厂房啊 流动人口的特性 常德这地区 外来人口有几个 大部分还是本地的 周边乡里上来的上班的  没你那边那么夸张

eancy520：现在还敢放水?180万亿的M2总量就像是达摩克里斯之剑,对应着以后不可能再增加的3万亿外汇,随时都可能让我们拉美化.08年时的M2只有47万亿,当年放水4万亿才保住了房地产.现在放水的话至少要20万亿才起作用.如果印钞能进入发达国家的话,这...回到原帖

能说出M2总量这个词，相信你的眼光。
深感沿海一线城市和内陆城市大不同。曾经认识的深圳保安本地仔，年收租村里人头分红过百万，开辆6万块钱国产车，平时小电动车代步，一年去两次澳门玩乐潇洒，平日就是工作、生活多是养生为主。

反观常德遍地是茶馆，跑符子王麻将买码已经融入日常生活，人均工资水平并不高，城区范围也不大，街上尽是20万以上私家车，只能说隐形土豪有钱人太多了。
本人天天拎个头盔骑摩托车都不好意思上街

农村一块地，一个房，车我随便停，想干嘛就干嘛，不收物业费，邻里和睦，空气清新。跑城里干嘛？憋屈，不去

内地确实跟沿海不一样,受到的影响可能没有那么大.
但是从目前的货币政策来看,所有人的收入都有一个减少的过程.不管是体制内还是体制外.现在还在幻想国家放水,房价万年涨的人可以休矣.以目前的M1和M2的增速来看,已经不足以覆盖欠款利息,否则也不用接二连三的降准来释放流动性了.现在我们要做的就是提前准备好过冬的粮食,在货币消灭阶段要做到手有余粮,心中不慌.
在本人看来,沿海这边的这些本地人才是真正的懂得工作,懂得生活,不愧是近代开明之地.反观常德的这种生活方式明显就有问题.巴菲特说过,只有在海水退潮的时候,才能发现谁在裸泳.希望在这次经济下行期间,这些装13的人脸不要被打得太肿...

倚天：没有了拆迁户，哪还有几多刚需？
不是特别急着要买房住的，不妨搬个凳子坐下来等……回到原帖

没有拆迁户？看看今年棚改的区域吧，这两年依然会大量棚改。

楼上的兄弟多关注一下棚改政策吧,没有了财政资金的支持,早就搞不下去了.
实在要搞也是房子抵房子,货币化安置已经退出历史舞台,这样的棚改恐怕大家都不会感兴趣.

买房说和不买房说两大阵营各有各的论据谁也不服谁，但房地产近三十年的实际情况告诉我们，买房说是正确的，现在没买房都不好意思说自己是常德的

别问，问就还会涨

柳叶湖捕鱼达人：目前而言，常德楼市十分健康，节本处于供不应求的局面，棚改尚未完全得到满足，返乡置业日趋旺盛，农民进城推波助澜，言而总之，未来五年常德房价不会有波动，五年后高铁开通，掌声一片。回到原帖

高铁开通和房价有什么关系？现在的房价太高，就相当于旧社会农民种不起田，农民种不起田了，不可能等着饿死，只好学毛爹爹的。现在中央高层敏锐的知道这个矛盾了。一哥都说房子是用来住的。一哥说这个话了，房价要是还居高不下。那就是做一哥的失败了。现在看来，不听一哥话的人都抓起去了。房价下跌是趋势。就常德市，百分之八十三的空置率，触目惊心啊。

星月有你：现在农村环境，基础配套设施一年一变化。谁进城买房谁傻蛋。我们这里优质的水源，清新的空气，有机蔬菜，自家四时的水果，跑地鸡，清水鱼，山茶油，街巴佬谁天天吃得起。别显摆你们有三套房四套房，能当吃吗？回到原帖

有种房叫学区房。有种资源叫优质教育。

昨天去保利看了看，觉得场面有点不可思议，拿30几万首付买房的人多得很，跟菜市场一样的，真的有那么多有钱人？那些有钱人也还在买房？

彭地雷：没人租是几个意思？ 房价跌了 人就不见了？ 不上班了？外地人不工作不住了？回到原帖

出租房子的多的是空档期，去中介了解下，那里出租房子的钥匙堆成山了

巴东来的常德佬：有种房叫学区房。有种资源叫优质教育。回到原帖

常德学区房的价格优势 不明显。