常德底层老百姓

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[咨询求助]请给我一个家 [已解决]

楼主^#

更多发布于：2018-08-23 18:41扫一扫，手机看帖

本人在博物馆后面老武陵百货宿舍有房屋一套，面积75.26，简单装修，现因棚改拆迁，拆迁补偿一直未谈妥，拆迁部门却限定本人15日内腾出房屋，我就这一套住房，而且补偿标准极低，根本不可能再购置一套房，所以我请求政府给我一条活路，本人也呼吁各网友帮帮我，帮我出出主意。

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武陵区区长热线	08-23 18:41:59	无	处理完成

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Lee201...

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武陵区区长热线部门用户 UID35276 最后登录2025-04-17 加关注写私信	1楼^# 发布于：2018-12-26 11:01 帖内置顶 – 武陵区区长热线 – 2018-12-27 10:13 武陵区国有土地上土地上房屋征收，是严格按照常德市人民政府10号令具体实施的。武陵区棚改办 2018年8月28日
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绝不用挂五级网友 UID10214 最后登录2025-03-14 加关注写私信	2楼^# 发布于：2018-08-23 19:27 楼主能否说明下评估的日期？
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牛屄扯蛋禁止发言 UID308730 最后登录2025-01-13 加关注写私信	3楼^# 发布于：2018-08-23 19:33 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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柳城麦兜七级网友 UID402396 最后登录2025-04-21 加关注写私信	4楼^# 发布于：2018-08-23 19:48 以房补房。。。
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juice 四级网友 UID299875 最后登录2024-03-14 加关注写私信	5楼^# 发布于：2018-08-23 19:50 确实低
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安安4088 六级网友 UID503647 最后登录2019-10-12 加关注写私信	6楼^# 发布于：2018-08-23 20:05 绝不用挂：楼主能否说明下评估的日期？回到原帖评估日期不重要，评估时点才重要。国有土地上房屋征收，评估时点为征收公告发布之日。
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安安4088 六级网友 UID503647 最后登录2019-10-12 加关注写私信	7楼^# 发布于：2018-08-23 20:07 要么复议、要么诉讼，别无他途。找律师，推荐牛逼律师。
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安安4088 六级网友 UID503647 最后登录2019-10-12 加关注写私信	8楼^# 发布于：2018-08-23 20:07 牛屄扯蛋：应该这么理解，国家征收开始，那个房产所有权就不是你的了，所以……回到原帖这次没挡你财路哦。
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沅来是澧

四级网友

UID489246
最后登录2025-04-21

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9楼^#

发布于：2018-08-23 20:12

楼主应该详细说明一下你房子是什么样的？让大家看看到底值多少钱，，而不是狮子大开口喔。。。

不过换作是我，说不定我也会要个几百几千万，，不给？？那就不准拆！拆？？那我就到媒体，网上爆光，我就成了弱势群体，就会得到大家的同情，拆迁的人迫于压力，说不定就会同意给我几百几千万。

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常德底层老百姓一级网友 UID524945 最后登录2019-01-10 加关注写私信	10楼^# 发布于：2018-08-23 20:14 绝不用挂：楼主能否说明下评估的日期？回到原帖好像是2015年
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常德底层老百姓一级网友 UID524945 最后登录2019-01-10 加关注写私信	11楼^# 发布于：2018-08-23 20:17 绝不用挂：楼主能否说明下评估的日期？回到原帖上面写着的2017年
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德哥哥六级网友 UID7752 最后登录2023-04-22 加关注写私信	12楼^# 发布于：2018-08-23 20:18 不太懂这个.
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牛屄扯蛋禁止发言 UID308730 最后登录2025-01-13 加关注写私信	13楼^# 发布于：2018-08-23 20:37 。用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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常德底层老百姓

一级网友

UID524945
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14楼^#

发布于：2018-08-23 20:37

沅来是澧：楼主应该详细说明一下你房子是什么样的？让大家看看到底值多少钱，，而不是狮子大开口喔。。。

不过换作是我，说不定我也会要个几百几千万，，不给？？那就不准拆！拆？？那我就到媒体，网上爆光，我就成了弱势群体，就会得到大家的同情，拆迁的人迫于压力...回到原帖

周围房价已经是8000了，我要求不高，够我换房就可以了

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凌云五级网友 UID15862 最后登录2024-07-08 加关注写私信	15楼^# 发布于：2018-08-23 20:40 juice：确实低回到原帖看来我在丹阳路口买的二手房亏大了，不含中介等费用都接近6000每平。
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杨跃辉七级网友 UID473778 最后登录2025-03-20 加关注写私信	16楼^# 发布于：2018-08-23 20:45 2016年4月的，按當時的价格補，买2018年的房，中间这个差价，管你个屁。不过以房换房，这个倒是可以。
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常德底层老百姓一级网友 UID524945 最后登录2019-01-10 加关注写私信	17楼^# 发布于：2018-08-23 20:46 安安4088：要么复议、要么诉讼，别无他途。找律师，推荐牛逼律师。回到原帖我没有律师费啊，那个月的工资只够开销
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专治喷子禁止发言 UID514731 最后登录2021-09-02 加关注写私信	18楼^# 发布于：2018-08-23 20:52 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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一江春水一江绿二级网友 UID519908 最后登录2019-01-13 加关注写私信	19楼^# 发布于：2018-08-23 21:00 2017年5月30日評估的房價，但是2017年下半年常德房價猛漲，這份徵收報告2018年8月下達。如果2018年做房屋評估會高很多，差距就在這裏。
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一江春水一江绿二级网友 UID519908 最后登录2019-01-13 加关注写私信	20楼^# 发布于：2018-08-23 21:01 建議諮詢律師
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安安4088 六级网友 UID503647 最后登录2019-10-12 加关注写私信	21楼^# 发布于：2018-08-23 21:17 牛屄扯蛋：这种拆迁，诉讼、复议基本上没什么赢面，政府法制办不是吃素的，不会让你钻空子，又都是公开的，非对某个人，所以浪费时间和金钱。回到原帖呵呵，到底是牛逼律师，知道斤两。
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安安4088 六级网友 UID503647 最后登录2019-10-12 加关注写私信	22楼^# 发布于：2018-08-23 21:21 专治喷子：不过按照上面的价格算，每平方才5300，确实太低了，个人觉得以房换房划得来些。。。不过，补13个平方的钱，换个新房子，有啥不干的？回到原帖你干人家不干啊。钉了这么久，已经进入强制征收程序了，没得讨价还价余地了。
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ct8008 七级网友 UID472543 最后登录2024-06-20 加关注写私信	23楼^# 发布于：2018-08-23 21:24 专治喷子：不过按照上面的价格算，每平方才5300，确实太低了，个人觉得以房换房划得来些。。。不过，补13个平方的钱，换个新房子，有啥不干的？回到原帖想更大的新房呗。原址换新房，有何不可？
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24648813 五级网友 UID519695 最后登录2025-04-21 加关注写私信	24楼^# 发布于：2018-08-23 21:32 区别就在于利用了二年前的价格来作出补偿决定书，这明显有失公平公正。吃亏的是被拆迁户。此地段的房价正是在这个二年间单价上涨了2500元每平方米。
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破帽遮颜七级网友 UID13160 最后登录2025-04-21 加关注写私信	25楼^# 发布于：2018-08-23 21:54 常德底层老百姓：我没有律师费啊，那个月的工资只够开销回到原帖关键是你给律师费，牛屄律师也不得接坨啊
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秋风一剑七级网友 UID10179 最后登录2025-04-21 加关注写私信	26楼^# 发布于：2018-08-23 22:10 公信评估打交道蛮多，按照17年年中的评估价格，如果不是电梯房的话。五千多还比较适中。现在关键是你条件有限，也没有搬家的要求，给予你的补偿，也不够你再次购买新房，就是原复原的给你目前房产证上面积的新房。你估计也没有条件装修。这是个难题。
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专治喷子禁止发言 UID514731 最后登录2021-09-02 加关注写私信	27楼^# 发布于：2018-08-23 22:13 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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绝不用挂

五级网友

UID10214
最后登录2025-03-14

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28楼^#

发布于：2018-08-23 22:17

找律师走司法程序，楼主赢面不大， NB律师未必会接这种案子。

   楼主的邻居、老同事也有2015年就拿钱走人及时买大房子的，去年也有不少人选择了回迁，补差价，同时每个月还有几百元的租房补贴。

商品房的拆迁拆迁价格相对来说比较透明，况且这几栋楼都是以前的同事、朋友，相互之间不难打听到各自的拆迁总金额。
   以现在的房价拿钱走人显然是不合算，只能选回迁房。

  这事其实没什么好纠结的了。

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绝不用挂五级网友 UID10214 最后登录2025-03-14 加关注写私信	29楼^# 发布于：2018-08-23 22:23 专治喷子：不过按照上面的价格算，每平方才5300，确实太低了，个人觉得以房换房划得来些。。。不过，补13个平方的钱，换个新房子，有啥不干的？回到原帖 75平的老旧楼梯房，房龄至少20多年了，免费换成89平的新电梯毛坯房，单从价值上来说，拆迁户不亏。
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